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农村宅基地能交易吗?法律规定是怎样的?
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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2024-06-04
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-04
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-06-04
失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-06-04
企业增值税如何计算?
增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。公式为:应纳增值税税额=销项税额-进项税额。
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2024-06-04
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武威企业交易合同纠纷问答推荐
赡养纠纷
[律师回复] 你好,请问有什么可以帮得到你的?
周泽方等
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请问一下,上海宅基地房子已做好析产了,现在房产交易中心什么时候可以去变更,前段时间说政策还没定,现在文件有没有下来
[律师回复] 目前没有办法变更宅基地使用证,只可以依据析产的法律文书办理户口迁入手续。
刘莹莹等
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购房合同纠纷,大概就是我是被告,以前要卖房子,别人交了定金了,后来交易没成,我的房子还被查封拍卖了,现在别人把我起诉了,具体把合同传给你了细说
[律师回复] 亲,我没收到你传来的合同呢。不过,关于你说的这个事,我想给你分析分析。 你作为被告,这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易,那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败,那你可能需要承担违约责任。 当然,具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用,但也有一些例外情况。 建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同,分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟,这可不是小事,涉及到房子和定金呢。 对了,你是因为什么原因导致房子被查封拍卖的呀?这可能也会对案件有影响哦。
刘江等
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在微信被骗钱能不能追回?没有头像,只有交易
[律师回复] 有可能,需要提供相关证据。
岑安增等
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有限合伙企业股份转让需要注意什么
[律师回复] 解析:在股权转让过程中,务必遵循相关法律法规及公司内部程序要求。譬如,当一家有限责任公司决定对外转让部分或全部股权时,需征得其他股东过半数的赞同票方可生效;然而,此项规定并非强制性约束,公司章程可根据实际情况另行制定相应条款。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。第一百三十九条记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内,不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是,法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的,从其规定。
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