无锡借款抵押合同纠纷律师
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无锡借款抵押合同纠纷推荐文章
商品房预售商业纠纷怎么处理
买方在购房过程中遇到纠纷,可通过解约索赔(商品质量问题)或要求开发商保障权益(瑕疵房产的抵押、担保或退房)。已支付全款但未接收房屋者,有权争取担保;而无论是否付款或接收,买方在知情基础上可与开发商协商解决。
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2024-05-25
房产纠纷
动迁商品房纠纷可以起诉吗
对于已签拆迁协议但有争议的被征收者,建议先与征收方协商,可能修改或增补条款。协商未果,应诉诸法律途径撤销协议。在此过程中,房屋作为涉案财产,法院需待判决生效后才可执行。
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2024-05-25
房屋拆迁
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-05-25
汽车贷款利率是多少?
以建设银行和招商银行为例,据了解,建行一年期车贷利率为5.31%,3-5年利率为5.4%;而招商银行一年期贷款利率为5.1%,3-5年(含5年)利率为5.5%。不同银行不同地区的车贷利率是不同的,在基础利率的基础上,也会有10%—50%的上移。所以您在办理汽车贷款的时候一定要前往银行咨询清楚。
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2024-05-25
预付款和定金有什么区别
1、手段不同,定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。而预付款只是一种支付手段,预付款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。2、退还情形不同。
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2024-05-25
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无锡借款抵押合同纠纷问答推荐
借用信用卡拒不归还怎么办
[律师回复] 解析:若您将信用卡借予他人而无法追回,大可考虑采取以下措施以保护自身权益:首先,您可选择立即将该信用卡进行挂失操作并申请补发新的卡片。当您拿到新卡并成功激活后,原有的旧卡便将自动失效,即便他人仍然持有旧卡,亦无法继续使用。在此过程中,请务必关注信用卡的还款事宜。尽管将信用卡借予他人使用理应由其承担相应的还款责任,然而,若信用卡发生逾期未还的情况,实际受到不良影响的仍是作为持卡人的您本身。届时,您可能会面临银行的催收压力,同时个人信用记录也会因此受损。因此,我们强烈建议您先行偿还欠款,然后再向对方索要所欠款项。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房产二次抵押贷怎么处理
[律师回复] 解析:首先,当业主提交二次抵押贷款申请之际,银行方面将指派专业人员针对房产的价值进行全面而深入的评估,主要关注的重点在于评估其潜在的增值空间,并在此基础之上给予相应的参考估价;其次,在业主着手办理房屋二次抵押贷款事宜之时,需向银行提供个人身份证件、房产证书、收入证明等各项必要的证明文件;再次,申请贷款者必须携带齐全所有相关资料亲临银行进行面对面的签字认证,签订二次抵押贷款申请书;第四,银行将依据房产的实际状况及申请贷款者的个人信息进行严谨认真的审核工作,同时对贷款额度进行精确计算;最后,经过严格审核之后,贷款者须亲身前往银行完成抵押登记手续,静待款项发放。法律依据:《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
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辅导期一般纳税人抵扣政策如何理解
[律师回复] 解析:作为辅导期纳税人,我们必须要注意到,只有在增值税专用发票抵扣联以及海关进口增值税专用缴款书经过交叉稽核比对且确认无误之后,才能进行相应的进项税额的抵扣处理。这个过程需要由主管税务机关来统一安排和监管,他们会定期地接收到交叉稽核比对产生的结果,然后利用《稽核结果导出工具》将发票明细数据以及《稽核结果通知书》等相关信息导出,并及时通知到每一位辅导期纳税人手中。法律依据:《税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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购房合同纠纷二审再审的法律依据是什么
[律师回复] 解析:通过寻求再审的法律依据与理由,我们可以发现,对于已经具备生效性的判决,如果当事人坚信存在错误之处,便有权向更高一级的法院提出对相关案件进行再审的申请。尤为值得注意的是,当诉讼参与方均为公民且数量较多时,这类人群同样具备申请再审的权利。在整个再审过程中,已作出的裁决并不受影响,仍将继续执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
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借款合同诈骗罪判多久刑期
[律师回复] 解析:“以非法占有为目的”的欺诈行为,其目的在于获取银行或其他重要金融机构的贷款。若涉案金额达到一定程度,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需向受害方支付二万元至二十万元不等的罚款。若案件涉及的数额更为庞大且存在其他恶劣情节者,可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需向受害方支付五万元至五十万元不等的罚款。而对于那些涉案金额极其巨大且情节极为恶劣者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需向受害方支付五万元至五十万元不等的罚款或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
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