[律师回复] 房租不到期退房构成违约，违约金数额确定方式多样。1. 合同有明确约定的，若规定了具体违约金额或计算方式，如按剩余租期租金一定比重或固定金额，应依约执行。这能保障双方事先预期，维护合同稳定性。 2. 合同未约定时，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。 3. 实践中，常见违约金数额在一个月租金左右，不过具体要结合实际损失、合同履行情况等综合判断。双方最好先协商确定合理赔偿数额，这样既能节省时间精力，又能避免诉讼麻烦，友好解决纠纷，维护良好关系。

[律师回复] 在法院调解达成生效调解书后，一般应依调解协议履行，对方足额履行的通常不能额外要钱 。不过有特殊情况。1. 若调解协议存在重大误解、显失公平等可撤销事由，当事人能在法定期间请求法院撤销协议，法院重新审理确定债务数额，当事人就有机会再次主张自己的权利。这要求当事人及时发现协议问题并在规定时间内行使权利。2. 当出现新事实或证据，像调解时未知的对方其他债务财产线索，能证明原调解协议确定的债务情况有误，可向法院申请再审或另行起诉，经审理认定后可能得到额外赔偿。当事人要注重证据的收集和保护，以便在需要时能有力支持自己的主张。总之，能否再要钱需综合各种因素判定，当事人要及时把握时机并做好相关准备。

[律师回复] 法律分析：（1）在法定上诉期内，即便一审判决已执行，当事人提起上诉，二审程序照样启动。民事案件上诉期为判决书送达之日起十五日内，二审法院会全面审查案件。这是法律赋予当事人的上诉权利，旨在保障司法公平，让当事人有机会对一审结果提出异议，寻求更准确的裁判。 （2）超过上诉期，一审判决生效并执行，正常情况下不能走二审程序。但存在再审情形，如出现新证据足以推翻原判决、原判决认定事实的主要证据伪造等情况，当事人可申请再审。再审是纠错特殊程序，不过需在法定期限内提出，经法院审查决定是否启动。 提醒：留意法定上诉期，及时行使上诉权；错过上诉期若想纠错，注意再审条件与期限 。

[律师回复] 法律分析：（1）调解书一旦经双方签收便具备法律效力，这意味着双方都需按照调解内容履行相应责任与义务。它是具有强制执行力的法律文书，是保障当事人权益的重要依据。（2）当对方未依调解书约定兑现时，申请强制执行是重要的救济途径。这一举措能借助司法强制力，促使对方履行义务，实现自身权益。（3）申请强制执行要在规定期限内进行，同时准备好强制执行申请书、生效调解书及相关证据材料。这些材料的准备是确保申请顺利进行的基础。（4）法院受理申请后，有多种执行措施。通过查询、冻结、划拨存款等手段，全方位对被执行人财产进行管控，确保义务得以履行。 提醒：申请强制执行要留意规定期限，准备材料务必齐全准确，建议咨询专业人士进一步分析案情。

[律师回复] （一）对于想通过第二次起诉离婚达到离婚目的的人，如果第一次判决不准离婚后，要注意保留分居满一年的证据，比如租房合同、居委会证明等，以此证明符合法定应当判离情形。（二）不想离婚的一方，若对方第二次起诉，要积极收集能证明夫妻之间还有和好可能、感情尚未完全破裂的证据，比如共同出游照片、聊天记录等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚 。