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二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-05-29
异地社保最新政策是怎样的
目前关于异地社保的最新政策是社保可以办理异地转移,除此之外,自由职业者只能在本人户籍所在地的社保经办机构交纳社会保险。在办理社保异地转移的时候,只需要参保人或者是用人单位向新参保地的社保经办机构提出书面申请即可。
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2024-05-29
敬老院用地土地使用税要缴纳吗,免税规定是什么
敬老院土地使用税按照国家规定来说是不需要缴纳的,但是具体的内容还是需要经过当地税务部门的确定。1、法定项目免税。下列土地,免征土地使用税:(条例第6条)1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
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2024-05-29
什么是保险理赔纠纷
保险纠纷是指在保险合同成立后,合同主体就保险合同内容及履行时的执行约定具体做法等方面产生不一致,甚至相反的理解而导致的意见分歧或纠纷。保险合同是投保人与保险公司签订的合同,所以投保人与保险人是合同当事人没有疑问。其中投保人是依照保险合同约定负有支付保险费义务的人,保险人是向投保人收取保险费并在保险事故发生时承担给付或者赔偿保险金的具有保险业务经营资格的保险公司。
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2024-05-29
保险理赔
2024年农村宅基地面积标准超出时要怎样处理?
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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2024-05-29
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无锡民间土地交易纠纷问答推荐
民事合同诈骗罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,合同诈骗罪通常将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需要承担罚金的惩罚措施;若涉及金额特别巨大或者存在其他恶劣情节,刑期则可能延长至三年以上十年以下,同样需要面临罚金的处罚。在此类犯罪案件中,“以非法占有为目的”是构成合同诈骗罪的核心要素之一,具体表现为在签订和履行合同过程中,通过虚构事实或隐瞒真相等手段,骗取对方当事人大量财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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村民故意堵路报警110不受理怎么办
[律师回复] 解析:在农村地区,如果有人故意设置障碍物阻塞道路,严重妨碍交通流通,这种行为无疑将被视为违反相关法规的非法行径。若要有效地解决这一问题,我们可以寻求当地政府部门的帮助进行投诉和举报,同时也可选择向公安机关报案以获取相应的支持。然而,倘若警方对此类事件不予理会或处理不当的话,我们还可以向上一级相关主管部门进一步提出申诉和控告。毕竟,法律作为维护社会有序运作的基本手段之一,在某些情况下,当道义理念无法成为支撑社会秩序的主要力量时,就必须借助法律途径来加以解决。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条未经许可,任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。
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民间借贷超过多少人算集资诈骗罪
[律师回复] 解析:对于涉及非法吸收公众存款犯罪的情况,根据我国相关法律规定,如果个人实施非法吸收或变相吸收公众存款行为时,所针对的对象数量达到30名以上,那么该行为将会被视为严重情节而构成犯罪;同样,若单位在非法吸收公众存款过程中,其针对的对象人数达到150名以上,也将构成此罪。此外,根据我国刑法的规定,如果行为人在实施非法吸收公众存款行为时采用了欺骗手段,并且存在以下任意一种情况,都可以被认定为是出于非法占有的目的:首先,集资所得款项并未用于实际的生产经营活动,或者用于生产经营活动的规模与其所筹集到的资金规模明显不匹配,导致无法归还集资款;其次,行为人肆无忌惮地挥霍集资款,导致集资款无法归还;最后,行为人携带着集资款潜逃藏匿。法律依据:《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在20万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的;(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的;(四)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。具有下列情形之一的,属于刑法第一百七十六条规定的“数额巨大或者有其他严重情节”:(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在500万元以上的;(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象100人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的;(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的;(四)造成特别恶劣社会影响或者其他特别严重后果的。非法吸收或者变相吸收公众存款的数额,以行为人所吸收的资金全额计算。案发前后已归还的数额,可以作为量刑情节酌情考虑。非法吸收或者变相吸收公众存款,主要用于正常的生产经营活动,能够及时清退所吸收资金,可以免予刑事处罚;情节显著轻微的,不作为犯罪处理。
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名律师已解答
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抢劫罪民事赔偿吗
[律师回复] 解析:倘若遭受抢劫之后,犯罪嫌疑人并未主动进行赔偿,那么受害者有权向法院提起诉讼或者申请启动刑事附带民事赔偿程序。在抢劫事件发生时,若歹徒导致受害者受轻伤,则受害者可依法请求赔偿相关的医疗费用以及其他实际产生的经济损失。然而,关于赔偿金额的具体数额,法律并无明文规定。抢劫罪,是指以非法占有为目的,对财物的所有者、保管者当场采取暴力、胁迫或其他手段,强行夺取公私财产的行为。其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害者的身体实施打击或者强制,以此来排除受害者的反抗,进而达到获取他人财物的目的。在此所述的“其他手段”,是指行为人在实施暴力、胁迫之外,采用其他能够让受害者无法反抗或者不知反抗的方式。凡是年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中,若使用暴力或者其他手段造成他人重伤甚至死亡的情况,不应以故意伤害罪或者故意杀人罪论处,也无需将抢劫罪与故意伤害罪或者故意杀人罪合并处罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。但是,如果行为人因复仇或者其他私人原因伤害或者杀害了受害者,然后趁机窃取其财物的,则不应当以抢劫罪论处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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民法典以结婚为目的的赠与行为,可以撤销吗
[律师回复] 解析:具有婚姻缔结性质的赠与行为存在被撤销的可能性。依照我国相关法律法规的明确规定,如若受赠方未能按照既定的赠与合同中约定的义务履行自身职责,则赠予方有权通过行使撤销其赠与行为的权利来收回赠与财产。至于赠予方所拥有的这一撤销权利,应在已知或应当确切了解到有关撤销事由发生后的一年之内及时行使。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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