武乡县私买私卖土地纠纷律师
韩文辉律师
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擅长: 房产纠纷、债权债务、损害赔偿
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武乡县私买私卖土地纠纷推荐文章
买房子缴土地使用税么,如何缴纳土地使用税
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税。先是土地税源信息采集,再进行应税信息维护,最后系统根据应税信息情况智能化生成本期应补(退)税额,纳税人确认后完成申报并扣款。
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2024-05-21
2024年公租房五年后可以买卖吗?
可以购买,并在市场上交易:公租房住满5年后,要是想买下此公租房,需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买,购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买,其中一次性购买就不需要承担后续房租,如果选择分期付款,未付款的面积还是需要再交纳房租的。
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2024-05-21
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-21
结婚后一方父母出资买房属于共同财产吗
婚后,若一方父母全额出资购房且房产证只写其子女名字,视为对该子女的个人赠予,属个人财产;若父母支付首付款或部分房款,则房屋属夫妻共同财产;若双方父母共同出资购房,房产证只写一方子女名字,则不动产按各自出资比例按份共有。
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2024-05-21
财产分割
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-05-21
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武乡县私买私卖土地纠纷问答推荐
非法买卖汽油涉嫌危险作业罪怎么处罚
[律师回复] 解析:1.根据我国现行法律法规规定,在居民居住区域内进行汽油销售活动属于违法行为。2.若销售人员在未获得相关主管部门的严格审批并获取危险化学品经营许可证等合法手续的状况下,擅自销售汽油产品,那么其所从事的此种行为可能会被认定为构成犯罪行为,面临处以一年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十四条之一【危险作业罪】在生产、作业中违反有关安全管理的规定,有下列情形之一,具有发生重大伤亡事故或者其他严重后果的现实危险的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)关闭、破坏直接关系生产安全的监控、报警、防护、救生设备、设施,或者篡改、隐瞒、销毁其相关数据、信息的;(二)因存在重大事故隐患被依法责令停产停业、停止施工、停止使用有关设备、设施、场所或者立即采取排除危险的整改措施,而拒不执行的;(三)涉及安全生产的事项未经依法批准或者许可,擅自从事矿山开采、金属冶炼、建筑施工,以及危险物品生产、经营、储存等高度危险的生产作业活动的。
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售卖服务端法律允许吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的严格约束,售卖游戏外挂的行为被视为违法,公安部门将对此类行为予以严厉警告。倘若行政违法持续,所获得的非法收入亦将被依法没收。而对于个人而言,其可能面临高达人民币5000元以下的罚款惩罚;如若涉及到公司或组织层面,则可能遭受的罚金数额可达人民币1.5万元以下。在情节特别严重的情况下,相关部门甚至有权采取包括但不限于6个月内禁止网络连接、暂停机器运行等在内的强制措施。在必要的时候,他们还可以向原发证、审批机构提出吊销经营许可证或者取消联网资格的建议。法律依据:《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》第五条任何单位和个人不得利用国际联网制作、复制、查阅和传播下列信息:(一)煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的;(二)煽动颠覆国家政权,推翻社会主义制度的;(三)煽动分裂国家、破坏国家统一的;(四)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;(五)捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的;(六)宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖,教唆犯罪的;(七)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(八)损害国家机关信誉的;(九)其他违反宪法和法律、行政法规的。第六条任何单位和个人不得从事下列危害计算机信息网络安全的活动:(一)未经允许,进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的;(二)未经允许,对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的;(三)未经允许,对计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的;(四)故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的;(五)其他危害计算机信息网络安全的。第二十条违反法律、行政法规,有本办法第五条、第六条所列行为之一的,由公安机关给予警告,有违法所得的,没收违法所得,对个人可以并处5000元以下的罚款,对单位可以并处1.5万元以下的罚款;情节严重的,并可以给予6个月以内停止联网、停机整顿的处罚,必要时可以建议原发证、审批机构吊销经营许可证或者取消联网资格;构成违反治安管理行为的,依照治安管理处罚法的规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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待拆迁房屋可以买卖吗
[律师回复] 解析:拆迁房屋并未必能够顺利出售。若拆迁房已获得完备的房屋产权证照,在一般情况下,这类住宅可被纳入到房产市场中进行交易;反之,若拆迁房尚未获取完全的房屋所有权证明,根据相关法规,此类房屋则无法进行正常的转让行为。由于其主要考虑因素为特定的动迁安置户,该类房屋的销售行为除了受到法律、法规的严格规范外,还需遵循当地政府制定的相关政策,因此与普通的商品房交易存在显著差异。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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农村开荒种了30年果树是否属于私有财产
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,荒地开荒之后其所有权应归属国家或者集体组织。例如,在农村及城市近郊地区,由于法律明确规定其为国家所有之外,其余部分都属于农民集体所有。另外,宅基地以及一些属于农民自行耕种的自留地与自留山等农用地资源也同样属于农民集体所有。然而,如果农民在未办理任何合法手续的情况下擅自开垦荒地,既未取得土地使用权证书,亦未与所在村庄签署承包合同,那么按照法律原则,该片土地的使用权将归属于村集体,农民所开垦的土地极可能面临被村集体收回的风险。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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私房动迁安置人认定条件有什么
[律师回复] 解析:关于动迁安置对象的确立有以下几类人群:第一类,户口在拆迁区域内,拥有房屋所有权证书并且在该区域内的农村集体经济组织中享有权益并承担责任的常驻人员,以及符合农村宅基地审批条件的人员;第二类,原有的常住户口的现役军人(包括义务兵和尚未在异地定居的志愿兵)及其配偶。如果原户口在拆迁区域内的现役军官持有房屋所有权证书,且其配偶的户口也在拆迁区域内,则可以进行安置;第三类,配偶已经随军的,按照照顾人口两人计算;第四类,被征地拆迁人房屋家庭中的原有常住户口的在读大学生(包括毕业后等待分配期间的人员)或者毕业后待业在家的人员;第五类,长期居住在被拆迁房屋内的人员;第六类,被征地拆迁人的夫妻,其中一方在拆迁区域内,另一方的户口在外地;第七类,被征地拆迁人房屋家庭成员中,在征地拆迁公告发布之后出生、结婚、退役军人等已申报户口的人员;第八类,原有常住户口,但正在接受劳动改造或服刑的人员;第九类,在小城镇建设试点过程中由于户籍制度改革而转为当地农业户口、下放到农村的知识青年以及20世纪60年代下放到农村的老居民在落实政策时转为当地农业户口、土地征收时转为当地农业户口以及整村搬迁并实际居住在被拆迁房屋内的人员。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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