拆迁须获法规许可，后进行建筑调研估值。与被拆迁方充分协商，明确补偿方式、金额、安置房位置及面积。协议一致则签署，未果则可能诉诸行政裁决或司法。全程确保合理公平补偿，顺利完成拆迁。

关于八类违建不需强拆的法律规定：1.土地使用权证缺失但可补充完善的建筑；2.从行政机构购地建设的建筑；3.补办手续后合法的建筑；4.招商引资且政府批准的建筑；5.土地规划实施前的房屋；6.农田生产建设的特定建筑；7.2008年前首次建成或扩建的建筑；8.1986年6月25日前建造的农村房屋。这些建筑不应被视为非法建筑并予以拆除。

关于劳动仲裁开庭时间的法律规定自劳动争议仲裁委员会接获仲裁请求之日起五日内需进行审议，并决定是否予以受理。如确认受理，则需要于法定的五个工作日内安排开庭事宜。在整个案件处理过程中，劳动争议仲裁委员会应于受理仲裁申请次日起的五个工作日内向相关当事人发送仲裁庭组成情况的书面通知。同时，仲裁庭亦有义务在开庭前的五天之内，通过书面方式提前告知双方当事人具体的开庭时间及地点。

拆迁安置房具有交易之资格。在我国，拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中，对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房；经过五年后，若得到产权证书，则其买卖行为是合法且有效的。

医疗纠纷中的赔偿索求是否构成敲诈行为在涉及医疗纠纷的过程中，若患者或其家属采用恐吓、勒索等手段向医疗机构施加压力，试图获取不适宜的赔偿金，那么这种行为便存在构成敲诈勒索犯罪的潜在风险。另外，值得我们留意的是，敲诈勒索行为往往表现为对即将实施的严重侵权行为进行恐吓或胁迫，其所针对的主要目标也通常是财产所有权人或者实际操控者等。