武穴市原告方代理律师
乐金冈律师
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擅长: 债权债务、劳动纠纷、交通事故
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武穴市原告方代理推荐文章
2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-05-18
防水工程多少钱一平方?
屋面防水看材质和做工工艺确定终参考价,工程难度不同单价也会有较大差异,单就防水涂层而言,价格通常在25~60元之间每平米,大面积施工成本会降低很多,价格也会略减。
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2024-05-18
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-18
孩子抚养权被男方抢走还可以变更吗
当抚养权被男方强行剥夺时,可通过法律途径争取变更。根据法律规定,抚养权可以变更,双方可签订新的抚养协议。若协商无果或对方不履行,可向法院起诉。离婚后,父母仍有抚养、教育、保护子女的权利和义务。
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2024-05-18
子女抚养
公诉案件检察院不抗诉怎么处理
若检察机关在公诉案件中未提出抗诉,当事人应观察其行为是否存在不当或违法情形。如发现问题,可向检务督查部门反映。根据法律,检察院在申诉人撤回申诉且未损害国家利益和社会公共利益、法院裁定再审或当事人达成和解协议时,应停止审查。
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2024-05-18
刑事诉讼
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武穴市原告方代理问答推荐
被告和原告亲属的通话录音能作为证据吗
[律师回复] 解析:录音资料作为一种法定证据形式,其是否具备证据效力需视具体情况而定。通常来说,倘若获取方式涉及侵犯他人正当权益或者违反相关法律法规的强制性规定,则此类录音资料将无法被视为判定案件事实的有效依据;反之,若录音资料的获取方式符合法律规范且不存在上述违法情形,那么便可作为有效证据予以采纳。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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买三手房原房东不愿过户怎么维权
[律师回复] 解析:1.若选择放弃房子,但由于卖方违约,房主需退还购房者的首付款,并依据房屋买卖合同中的相关规定对购房者进行相应的赔偿;2.若决定采取法律手段,则可向对方提起诉讼,坚决反对放弃房子的决定。如果房东拒绝办理房产过户手续,通常是出于想要提高房价的目的。在这种情况下,您可以考虑委托律师发出律师函或者直接向法院提起诉讼,请求法院强制执行房产过户手续。同时,由此引发的经济损失以及律师费用和诉讼费用等均应由对方承担。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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社保代缴的风险是什么
[律师回复] 解析:在我国境内,有关“代买社保”这种处理方式可能存在如下所述的多种潜在风险因素:首先,根据《中华人民共和国社会保险法》以及与其紧密关联的各类法律规范要求,无论是个体还是组织都应当以直接形式向国家指定的社保基金征收机构参保并支付相应的社保费用。然而,假如选择通过非官方渠道的第三方代理机构进行代缴,那么这就有可能触犯相关法律法规,一旦被查出,将面临罚款或者其他严厉的惩罚措施。其次,从经济层面来看,第三方代理机构往往会额外收取一定的服务费用,从而加重了参保者或企业的经济压力。更为严重的是,倘若第三方代理机构在运营过程中出现管理不当甚至破产倒闭的情况,那么已经缴纳的社保费用很可能无法得到退还。再者,由于第三方代理机构可能无法按照既定时间或者足额缴纳社保费用,这将会对参保人的社保权益产生负面影响,特别是涉及到养老、医疗、失业、工伤及生育等各项保险待遇的享受。最后,值得关注的是,个人或企业在与第三方代理机构合作时,必须提供一系列敏感的个人信息,例如身份证号码、银行账户等,一旦这些信息遭到泄露,无疑会给参保者带来严重的信息安全隐患。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
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房地产买卖契约原件有哪些
[律师回复] 解析:在编写房屋买卖合同时,应当包含以下几个关键要素:首先,合同需详细列出各方当事人的基础信息,包括姓名、性别、年龄、身份证号等内容。其次,对房屋进行全面且细致的描述,包括座落位置、类型、数量、结构、品质、使用面积以及附带设施在内的具体细节。然后,明确规定房屋的交易价格和结算方式,需要遵循国家的统一价格制度,若无相关规定则由买卖双方根据市场评估价格协商确定。接着,明确支付款项的时间节点和方式,确保交易过程中的资金安全。此外,还需明确房屋腾空与交接的具体日期,以保证交易的顺利进行。再者,对于办理房屋所有权转移、登记以及其他相关手续的流程和要求也需做出明确规定。最后,针对可能出现的违约行为,需制定相应的赔偿措施,以维护合同的法律效力。除此之外,合同中还可以加入一些其他的约定事项,例如合同生效的前提条件、对不可抗力事件的处理等等。同时,合同还需注明签署日期、地点以及各签字方的身份信息等重要信息。法律依据:《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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借款人伪造配偶签字处代签有效吗
[律师回复] 解析:在司法制度的实际运用过程中,如果借款人假冒其配偶的身份来签署贷款协议,那么该份贷款协议对作为债权人的一方来说,将被视为具有充分的法律效力;而对于配偶的一方,我们可以将此种行为视为表见代理,进而认定其合法性。即:当代理人在未获得授权、超过授权范围或代理资格已经终止之后,继续进行代理活动时,只要相对方有合理的依据相信代理人仍有权代表其行事,则代理人所作出的代理行为皆为有效。法律依据:《中华人民共和民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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