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商品房70年产权到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-05-29
网购消费者权益存在哪些问题?
1、身份认证体系缺失导致电子证据难以认定。2、网络购物消费者信息保护缺失。3、赔偿的到位率低、强制力羸弱。
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2024-05-29
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-29
房产证纠纷律师费标准是怎样的?
律师费由双方平等协商,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。
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2024-05-29
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-05-29
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乌伊岭区小产权房买卖纠纷问答推荐
偷外卖判盗窃罪吗判多久
[律师回复] 解析:1.关于盗窃罪的判决标准,根据相关法律规定,此类犯罪行为通常会被判定为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,此外还可能面临从中选择一种惩罚方式作为附加刑罚的情况。2.如果是盗窃公共财产或者个人财产的金额数目巨大并且情节严重的情况下,根据我国刑法第二百六十四条的规定,将会被判处三至十年不等的有期徒刑,同时还需要承担罚金的刑事责任。3.而对于那些盗窃公共财产或者个人财产的金额数目特别巨大且情节特别严重的罪犯,依据我国刑法第二百六十四条的规定,将有可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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离婚家庭纠纷故意伤害罪怎么定
[律师回复] 解析:在提出离婚诉求的过程中,如果一方有意伤害另一方,则此行为涉及到两个独立且完全无关的司法程序。然而,即便如此,法院仍然可以根据实际情况作出离婚判决的决定。倘若在提出离婚诉求的过程中,受害者遭受无端的恶意伤害、威胁以及家庭暴力等一系列恶劣行径,导致其人身安全受到严重威胁,那么受害者有权向法院提起离婚诉讼,这是法律所赋予他们的基本权益。对于故意伤害他人并造成二级轻伤的犯罪行为,法院可在六个月至一年六个月的有期徒刑范围内确定量刑起点;而对于造成一级轻伤的犯罪行为,法院可在一年至两年的有期徒刑范围内确定量刑起点。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如致人重伤,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。轻伤是必须由公安机关依据伤情鉴定而得出的,并非依据常人主观判断。
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拐卖妇女罪时效怎么算
[律师回复] 解析:依据我国刑法相关条例之规定,对于拐卖妇女、儿童的犯罪行为,将被判处五年以上至十年以下有期徒刑不等的刑罚,同时处以相应罚金。若涉及更为严重的情况,则需判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处罚金或没收全部财产。倘若情节极端严重,甚至可能被判处死刑,并同时剥夺其全部财产权。需要注意的是,本罪行的法定最高刑严格为死刑,因此其追究时效被严格限制在20年内。反之,如法定最高刑定在无期徒刑或死刑级别,经过20年后可依法追责。然而,本案中若历经20年仍认为必须进行责任追究的,则必须请求最高人民检察院进行最终核准。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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上海容留卖淫罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:对于窝藏及引诱卖淫罪行的具体量刑标准齐备如下:首先,若是触犯此等法律者在其行为中涉及到引诱、容留或介绍他人进行卖淫活动,则须受到五年以下的有期徒刑、拘留,甚至管制的严厉惩罚,并需同时缴纳相应的罚金;其次,若情节严重,则需将法定刑期提升至五年以上,并同样面临着有期徒刑和罚金的双重处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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村集体林权纠纷可以由其他县区起诉吗
[律师回复] 解析:关于土地所有权和使用权方面引发的争议,各方应积极协商寻求妥善解决途径;若协商无果则由国家各级人民政府负责实施具体的处理工作。另一方面,对于单位间产生的相关纠纷,则需由县级及以上级别人民政府负责协调处理;至于个人之间、以及个人与单位之间的争议事件,则应交由乡级人民政府或县级及以上级别人民政府秉公裁决。在争议问题得到圆满解决之前,各方均须遵守法律法规,不得擅自改变土地现有的利用状态。同时,如果任何一方对相关人民政府作出的处理决定存在异议,可在收到处理决定的通知书之日起三十天内,依法提起诉讼程序并诉诸于人民法院。法律依据:《中华人民共和国森林法》第二十二条单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议,由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。
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