五营区物业管理维权律师
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五营区物业管理维权推荐文章
上海居住证办理要多久?有哪些流程?
1、社区事务受理服务中心应当于出具“《上海市居住证》受理回执”之日起2个工作日内,将申办信息、申办材料提交区(县)人力资源社会保障局或者公安派出所。2、区(县)人力资源社会保障局、公安派出所收到申办信息、申办材料后,应在10个工作日内完成核定。
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2024-05-15
工商营业执照年检需要什么材料?
工商营业执照年检需要的材料有企业通信地址、邮政编码、联系电话、电子邮箱等信息;企业开业、歇业、清算等存续状态信息;企业投资设立企业、购买股权信息;企业为有限责任公司或者股份有限公司的,其股东或者发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息等。
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2024-05-15
天津个体户营业执照办理流程是什么?
天津个体户营业执照办理流程主要是要到辖区工商所申请办理,需提交的材料有:经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(即房产证复印件、房屋租赁合同。办理涉及许可证,先凭身份证到辖区的工商所预核名称,凭预核名称到食品药品监督管理局。
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2024-05-15
房租到期房东私自处理租客东西是否合法
租期届满,房东擅自处置租户财物不合法。未缴租金时,房东应催缴,逾期不搬离才可依法处理物品。擅自处理租户财物须承担赔偿责任。租赁双方应遵守协议规定,维护各自权益。
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2024-05-15
房屋租赁
企业公租房管理办法是如何规定的?
根据相关企业公租房管理办法的规定,公民在获得公共租赁住房的租赁资格之后,不得擅自转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房,也不得擅自改变所承租公共租赁住房用途,否则就应当退回公共租赁住房。
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2024-05-15
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五营区物业管理维权问答推荐
海关淫秽物品怎么处理
[律师回复] 解析:关于走私淫秽物品罪之刑罚细节具体划分为以下尺度:通常会对罪犯判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需同时缴纳罚金。走私淫秽物品罪在行为客观层面上显现出了以获取经济利益或进行传播为目的,被告人实施了违反海关法规、逃避海关监管等不当行为,以及非法运输、携带、邮寄淫秽的影片、录像带或者其他淫秽物品进出我国国境(边境)的行为。法律依据:《刑法》第一百五十二条以牟利或者传播为目的,走私淫秽的影片、录像带、录音带、图片、书刊或者其他淫秽物品的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。逃避海关监管将境外固体废物、液态废物和气态废物运输进境,情节严重的,处五年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。
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采耳被耳膜穿孔怎么维权
[律师回复] 解析:关于耳膜穿孔所涉及的补偿标准,具体内容如下:首先,对于医疗费用,我们会依据实际情况进行全面考虑。其次,护理费用的计算需结合具体的护理期限及护理等级而定。再次,误工费的计算需要考虑受害者在受伤期间无法正常工作而导致的经济损失。接着是住院伙食补助费,这是对患者因受伤住院期间食宿费用的合理补偿。此外,交通费也是补偿范围之一,主要用于支付受害者因就医而产生的交通费用。最后,营养费则是为了保障患者在恢复期内的营养需求而设定的补偿项目。除此之外,若经过专业机构鉴定,伤情达到伤残程度,还将获得相应的残疾赔偿金。该项赔偿金的计算方式为:残疾赔偿金=上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入×伤残系数×赔偿年限。同时,根据法律规定,受害者还可以要求精神损害抚慰金作为额外的补偿。另外,对于受害者的被扶养人,也有可能获得相应的生活费补偿。至于残疾辅助器具费以及康复费、后续治疗费等,同样属于补偿范围之内。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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出租人将租赁物抵押协议怎么写
[律师回复] 解析:关于抵押房屋租赁合同的制定方法,可以参考以下条例:首先,明确列出双方当事人的必要信息,诸如他们的全名、性别、公民身份号码及便于联络的电话号码等等。其次,明确表述借款的额定数字和还款期限的具体时间。接下来,描述抵押房屋的详细资料以及借款费用的支付流程。最后,注明房屋所有权凭证的管理问题应由抵押权人负责,并且应该确定相关税负的分担方式。除此之外,还需要明确借款的利率标准。如果抵押人未能在合同规定的期限内支付本金和利息,那么抵押物将如何处置也是需要明确的内容。另外,房屋抵押之后,抵押人对该房屋所拥有的限制性权益也需要进行说明。此外,违约责任的划分以及纠纷解决途径的选择(例如是通过仲裁还是诉讼)也需要在合同中加以明确。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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外观设计专利哪里的法院管辖
[律师回复] 解析:在专利侵权案件的审理过程中,选择适当的司法管辖机构无疑是极为关键的一环。依据我国相关法律法规的明确规定,专利侵权纠纷的诉讼管辖法院主要有以下三种情况:首先,未经专利权人许可,为生产经营之目的擅自制造、使用、销售其发明或实用新型专利产品,以及制造、销售外观设计专利产品的行为,应由该产品的实际制造地所在的人民法院进行管辖;若制造地点不详,则可由该产品的实际使用地或销售地所在的人民法院予以受理。其次,未经权利人许可,为生产经营之目的擅自使用专利方法的行为,应由该专利方法的实际使用者所在地的人民法院进行管辖。最后,未经权利人授权许可或者委托他人实施专利的行为,应由许可方或委托方所在地的人民法院进行管辖;但若被许可方或受托方也实施了专利,从而导致双方构成共同侵权的,则应由被许可方或受托方所在地的人民法院进行管辖。法律依据:《中华人民共和国专利法》第六条执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位,申请被批准后,该单位为专利权人。该单位可以依法处置其职务发明创造申请专利的权利和专利权,促进相关发明创造的实施和运用。非职务发明创造,申请专利的权利属于发明人或者设计人;申请被批准后,该发明人或者设计人为专利权人。利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造,单位与发明人或者设计人订有合同,对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的,从其约定。
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财物被损坏,赔偿时商品降价了,是照降价后还是原价
[律师回复] 解析:若贵重物品遭遇遗失或损毁现象,应依照具体损失状况予以赔偿,即以当前市场价格为基准参考。1、对于侵犯他人财产权益的行为,所引发的财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他相关合理方法进行计算与补偿;2、凡实施侵权行为导致他人财产损失者,皆有履行侵权责任之责,应对受害方给予符合实际损失金额的赔偿。法律依据:《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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