武夷山市合同修改违约调解律师
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房改房土地出让金怎么计算?
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
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2024-05-30
出生证明的名字可以改吗
办理出生证家长要先填写《出生医学证明》首次签发登记表,新生儿名字按照家长填写的名字打印。出生证一旦打印签发任何信息不能改,医院没有改别人名字的权力。如需更改新生儿名字建议拿着出生证到派出所上户口,等户口办下来后再改,需要孩子父母到场签字确认,然后在派出所户籍处改名字。
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2024-05-30
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-05-30
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-05-30
法律有规定强拆是违法的吗?
法律有规定强拆是违法的,但是也是需要根据不同情况来进行判断的,比如说如果是符合我们国家法律当中规定可以强制拆除的条件,那么这种情况之下就不是违法行为。因为首先会责令限期拆除,然后不予拆除才可以强制拆除。
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2023-10-24
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武夷山市合同修改违约调解问答推荐
一审判决了以后可以调解吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规之民事诉讼部分所明确指出,当受诉方接受初审法院的裁决时,原审法院将不再实施任何形式的调解行为;然而若涉案当事人对上述裁判决定持有异议并启动上诉程序的话,有关院方可依法就二审案件展开调解工作。在处理民事纠纷案件的过程中,人民法院应当遵循自由公正及合法性这三大根本原则进行调解,对于经过努力调解仍未能达成共识或调解无效的情况下,应及时做出审判裁决。法律依据:《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
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套取国家资金违反什么纪律
[律师回复] 解析:此举被归类为财政违法行为。国家机关与其公务人员实施的利用、诈骗财政资源的行为,涵盖了诸多方面,如捏造支出、非法取得、扣留或擅自挪用财政资金等不法行为。对于此类严重违法,相关责任者可能面临警告、记大过处罚,甚至被降级、撤职乃至解除职务的严厉制裁。法律依据:《财政违法行为处罚处分条例》第六条国家机关及其工作人员有下列违反规定使用、骗取财政资金的行为之一的,责令改正,调整有关会计账目,追回有关财政资金,限期退还违法所得。对单位给予警告或者通报批评。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:(一)以虚报、冒领等手段骗取财政资金;(二)截留、挪用财政资金;(三)滞留应当下拨的财政资金;(四)违反规定扩大开支范围,提高开支标准;(五)其他违反规定使用、骗取财政资金的行为。
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房本上的划拨交了土地出让金能改成出让吗
[律师回复] 解析:根据现行相关法律法规的明确规定,对于国有划拨用地,在得到市、县级人民政府土地管理部门以及房地产管理部门的审批同意之后,只需缴纳相应的土地出让金,便能够将此类土地由原来的划拨性质转换成为可转让的出让土地。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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行驶证找不到了怎么处理违章
[律师回复] 解析:若车辆未持有有效的行车证,是不能顺利地进行违章处理工作的。对于交通违规行为,机动车驾驶员应当在接到相关交通违法处罚通知后的15个自然日内,携带驾照、行车证、身份证及处罚通知书等相应证件资料前往交通管理部门,完成罚款缴纳事宜。法律依据:《道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。尚未登记的机动车,需要临时上道路行驶的,应当取得临时通行牌证。
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找多个中介看同一房子违法吗怎么处理
[律师回复] 解析:同一房屋与同一中介机构派遣两名工作人员带领消费者参观并不违反法律法规。此现象实为工作人员时间安排冲突所致,其本质上是由中间环节居中协调联系各种不同乃至相对立的事物之间相互关系而形成的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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