五寨县房屋买卖协议拟定律师
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五寨县房屋买卖协议拟定推荐文章
公民买房子能开增值税吗?
买房子是可以开增值税发票的,2016年5月1日前购房全额发票,是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发票》,2016年5月1日起,购房全额发票开的是增值税发票。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。
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2024-06-22
安置房有房产证可以买卖吗
1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
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2024-06-22
购买汽车保险一年多少钱?
一年大概交4000元。首先,车险分为商业险和交强险,交强险是国家规定强制要交的,商业险可根据自己的需要进行购买。新车6座以下第一年的交强险是950元,之后的每年会根据前几年的出事故情况对价格进行调整,就是越爱出事故的车它的保险费就得贵点。
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2024-06-22
一般情况下低保买房可以吗
可以的,但是买房以后就不可以领取低保了。买房的流程:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
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2024-06-22
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-06-22
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五寨县房屋买卖协议拟定问答推荐
三分之二份额如果强制卖房后果是什么
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,在正常情况之下,处分共有不动产必须征得占有总份额超过三分之二的按份共有人或者全体共同共有人的同意。因此,只要拥有的房产份额达到了这个比例,原则上便具备了出售所持房产的资格。其次,若共有人之间对此事另有约定,则需根据他们之间的协议来确定该房屋能否被出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
律图大庆
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公积金货款通过买卖方违约如何处理
[律师回复] 解析:1.协商解决:在友好互利的原则下,合同的各方应当通过互相协商来妥善处理争端问题,这无疑是最为理想的途径之一。2.调解处理:倘若合同当事人无法就某些议题达成一致意见,他们便有权寻求相关机构的调解工作。举例来说,如果其中一方或者双方属于国有企业范畴,那么他们可以请求上级主管部门进行调解。在此过程中,上级主管部门需要在公正公平的立场上对争议事项进行辨析和调解,而非采取行政手段进行干涉。此外,当事人也可以选择向合同管理机关、仲裁机构以及法院等机构提出调解申请。3.仲裁机制:若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。法律依据:《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
律图太原
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人身损害赔偿协议签订后反悔的应如何处理
[律师回复] 解析:诚然,人身损害赔偿协议在法律范畴内享有其权威的保护地位,然而,我们亦需要给予协议双方以适度的反悔余地。人身损害赔偿协议的订立,实际上是赔偿权利人与义务人对于各自实体权益的自主支配与处理行为,只要这种权益处置并未触犯法律及行政法规所设定的强制性规范,那么,当协议当事人提出反悔请求时,一般不应予以支持。然而,若人身损害赔偿协议存在着合同法所明确规定的无效或可撤销的情形,则应当赋予协议当事人反悔的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图白城
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名律师已解答
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协助开设赌场要判多久罪
[律师回复] 解析:触犯了开设赌场罪的从犯基本概念。对于那些明确知道他人正在开展赌场活动却仍然选择参与其中,或者是为其提供相关服务的人来说,他们在共同犯罪中扮演着从犯的角色,根据法律规定,应当给予从轻或者减轻处罚。对于那些以营利为主要目的,组织众多人员进行赌博活动,或者将赌博作为自己的主要职业的人,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还会被处以罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图阜阳
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名律师已解答
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接收被拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:对他人人身自由权利的非法侵犯行为。收买被拐卖的妇女、儿童罪特指未经授权或不合规的行为,即当事人并非出于商业目的,却试图购买被拐卖的妇孺。该犯罪侵犯的客体是被害人妇女和儿童的人身不可作为商品进行交易的原则,其客观方面则具体表现为收买被拐卖、绑架的妇女、儿童的行为。根据我国《刑法》的相关规定,对于收买被拐卖的妇女、儿童的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图南昌
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