吴中区继承房产打官司律师
周敏律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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335人
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6年
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吴中区继承房产打官司推荐文章
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-16
贷款买房子抵押在银行的是什么?
贷款购房会将房屋的他项权证抵押在银行。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况。
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2024-05-16
北京廉租房租金是多少?
北京市廉租房的租金也要根据具体情况来进行收取。若是在北京二环附近,廉租房的价格在4000元到6000元左右。如果是在三环附近,公租房的价格一般会比二环还要再便宜。
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2024-05-16
什么是公租房?
每个地方的公租房的价格是不一样的,需要根据当地的消费的情况,还有物价情况来综合的评定公租房多少钱一平方,但是公租房租赁时间是有一定的年限的,不能长期的进行租赁。
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2024-05-16
国家对房改房的政策是什么?
那么我国也是规定了职工购房是可以以折价的方式来购买单位分房的,同时公民也是可以购买房改房的,但是在购买房改房此类房屋也是需要确认产权的房主是否与卖房人是同一人,需要到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。
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2024-05-16
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吴中区继承房产打官司问答推荐
未成年人侵权责任应由谁承担
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当涉及到未成年人的侵权行为时,责任应当由该未成年人的监护人承担。即便监护人已经尽职尽责地履行了监护职责,但若未成年人仍然对他人造成了损害,那么监护人仍需对此进行赔偿。然而,如果未成年人有足够的个人财产来支付赔偿费用,则可以自行承担;如若不然,则由其监护人负责承担补充赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用;不足部分,由监护人赔偿。
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二手房卖家承担的费用包括哪些
[律师回复] 解析:在进行二手房屋出售时,卖家应承担缴纳契税、过户手续的额外费用、部分税费、房地产测量和绘制所需的计费以及卖房人所产生的所得税、交易费用以及营业税等七个方面的相关费用。其中,关于个人所得税,根据现行规定,其计算方式为成交价格或者评估价值(以较高者为准)乘以1%;而对于营业税及其附加税,则按照成交价格或者评估价值(以较高者为准)乘以5.5%来计算。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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继承房产纠纷一审如何判定胜诉
[律师回复] 解析:1.为了准确确立案件管辖法院,我们需前往继承人离世时的住所地或其主要财产所在的地区,向当地的人民法院提出申请并交涉。2.在法庭审理中,被申请人须提供被继承人的死亡证明文件、原告和被继承人之间的亲属证明以及关于房产所有权的有效证明资料。3.在提交诉讼请求前,申请人应仔细整理好起诉状及其他相关诉讼材料,确保所有信息清晰明确且符合法律规定要求。4.在完成上述步骤后,申请人应当携带完备的申请材料前赴管辖法院进行立案申请,并按规定缴纳相应的起诉费用。5.在整个审理过程中,被告需要运用丰富的庭审技巧,这是一门高度复杂且综合性极强的艺术。申请人必须根据具体案情,提前做好充分的准备工作,充分利用各种可能的辩论策略、技巧等手段,以期最大程度地推动案件朝着对自身有利的方向发展。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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劳务派遣中发生工伤应由谁承担责任
[律师回复] 解析:在劳务派遣制度下,若员工在工作过程中发生了工伤事件,通常情况下由劳务派遣机构承担相应的法律责任。具体而言,如果被派遣劳动者是因为在实际用工单位从事相关工作而受到了意外事故的伤害,那么劳务派遣机构理应按照相关法律法规的规定,及时地申请进行工伤认定。同时,用工单位也有义务积极配合劳务派遣机构进行工伤认定的调查核实工作。值得注意的是,根据相关法律法规的规定,劳务派遣机构需要承担起工伤保险责任,但是其可以与用工单位协商并达成协议,确定如何对受伤员工进行经济补偿。法律依据:《工伤保险条例》第二条中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依照本条例规定参加工伤保险,为本单位全部职工或者雇工(以下称职工)缴纳工伤保险费。中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工,均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。
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公司账目很乱,自己是法人要承担责任吗
[律师回复] 解析:作为法人代表,您将承担以下法律责任:首先,根据具体情况的差异,您可能需要为企业的各种行为负责,且责任类型多种多样;其次,若法人组织结构完整且没有设立方面的缺陷(例如资金投入问题),那么法人本身应当对其亏损承担主要责任,而非股东或法人代表个人承担;再次,对于个人独资企业的法人代表而言,若能够明确区分法人财产和个人财产,则无需为企业的民事纠纷承担个人责任;最后,在有限责任公司形态下,当公司出现债务危机时,公司须以全部资产承担相应责任,而无需由股东个人承担,但需注意的是,若公司在成立之初就存在出资瑕疵等问题,则另当别论。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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