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梧州信托产品继承推荐文章
四川产假国家规定2024年是什么?
四川产假国家规定是:女职工生育可以享受158天的产假,四川省有关政策是在国家法律规定的98天产假的基础上,还延长了60天产假,具体情况下可以向当地的计划生育管理部门来咨询了解。
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2024-05-14
房产证拿到后多久可以过户
房产证取得后,随时可过户。过户时,需考虑房产是否满五年,影响税费缴纳。不满五年需缴纳契税、营业税和个人所得税,满五年则免缴营业税和个人所得税,仅需缴纳契税。过户流程包括完善合同内容、准备申请资料并前往房管局填写表格和合同。
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2024-05-14
房产纠纷
公司成立多久看到股东信息
为保障用户权益和安全,使用任何形式的联系方式时,请务必提高警惕,谨慎决策。如需查询公司股东信息,建议通过官方渠道,如国家工商行政管理总局(SAIC)官网进行查询。请注意,为确保信息安全,避免不必要的损失,请避免在非官方平台透露个人信息或支付费用。
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2024-05-14
公司设立
房子没有土地使用证怎么办理房产证?
公民在买房子的时候如果没有注重证件的齐全就可能被房地产忽悠下就买了没有房产证的房子,那么,房子没有土地使用证怎么办理房产证?其实公民在房地产没有给房产证的情况是可以通过其他的中介途径或者自行去房地产来继续办理的。下面来看看具体的内容。
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2024-05-14
个体工商户营业执照注销委托书怎么写?
工商行政管理部门:因委托人身份证号无法办理个体工商户营业执照注销。现委托身份证号办理个体工商户营业执照注销,出现一切法律问题由本人承担。委托期限至年月日。个体户工商户名称(加盖公章)。年月日。经办人签名。
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2024-05-14
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梧州信托产品继承问答推荐
药品管理法有哪些具体规定和措施呢
[律师回复] 解析:在研发新的药物过程中,我们有义务根据国务院药品监督管理部门所制定的法规条款,严格履行报告制度,向其提供详实准确的研究方法、质量标准、药理学及毒理学实验结果等相关资料和样本,只有经过国务院药品监督管理部门的权威审批后,才可以进入临床试验环节。关于药物临床试验机构的资质认定办法,将由国务院药品监督管理部门与国务院卫生行政部门共同制定并实施。法律依据:《药品管理法》第二十九条研制新药,必须按照国务院药品监督管理部门的规定如实报送研制方法、质量指标、药理及毒理试验结果等有关资料和样品,经国务院药品监督管理部门批准后,方可进行临床试验。药物临床试验机构资格的认定办法,由国务院药品监督管理部门、国务院卫生行政部门共同制定。完成临床试验并通过审批的新药,由国务院药品监督管理部门批准,发给新药证书。
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商品房交易纠纷退房款律师解答
[律师回复] 解析:首先,购房者需要以正式挂号信件、传真或者电话等方式,向开发商明确表达退房意愿;其次,为了确保退房过程的有序进行,购房者应当督促开发商在收到退房请求之后的十五个工作日内,全权负责并妥善履行房屋购买人和借贷银行之间关于解除或者终止合同的所有相关手续;再者,开发商有责任将所购买房屋的全额款项无条件地归还给购房者;最后,购房者必须依法合规地办理停止向公积金管理机构或者银行支付每月贷款本金和利息的手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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公证过的遗嘱和后立的遗嘱那个被法律承认
[律师回复] 解析:在法律层面上,公证遗嘱与最终遗嘱之间,应以最终遗嘱为准则。根据我国现行相关法律条例,当立嘱人于遗嘱完成之后,其所行之事与其遗嘱内容大相径庭者,可视为是对遗嘱相关内容的撤销。此外,对于同一立嘱人所订立的多份遗嘱,如各遗嘱间存在相互冲突之情形,则应以最后订立的那份遗嘱作为最终依据。法律依据:《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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出纳帐本丢失承担责任有规定吗
[律师回复] 解析:关于公司出纳所应承担的责任方面,具体可划分为如下几种情况:首先是因自身原因导致公司遭受经济上的损失,那么出纳人员需对此负责并进行相应赔偿。赔偿方式可以是扣除工资以填补损失,然而在此过程中应该注意遵循以确保每个月从员工工资中所扣除的部分不超过其总收入的百分之二十这一法定限制;其次,如果出纳人员在执行工作职责时因疏忽或失误而对他人造成了损害,且这种行为被认定为故意或重大过失,那么他将需要与公司共同承担起连带赔偿责任;至于触犯法律法规、构成犯罪的情况,出纳人员则必须依照相关法律规定承担相应的刑事责任;最后,还有其他一些特殊情况也会影响到出纳人员的责任承担问题。法律依据:《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
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商品房买卖合同预售需注意事项
[律师回复] 解析:当前,预售模式已然成为了房地产销售领域的主流手段之一。然而,签署预售房屋合同仍需谨慎应对,以规避潜在的风险。签订此类合同时,我们需要重点关注以下几个方面:首先,须确保开发商已经成功获得了相应的商品房预售许可证;其次,对开发商所提供的标准格式条款进行深入剖析,确保其公正性和合理性;再次,明确约定房屋交付的各项条件以及延迟交房的违约责任。对于开发商延迟交房的情况,我们应将其责任划分为支付违约金、赔偿损失以及购房者享有解除合同的权利等多个层面。此外,还应详细规定上述规定的具体实施细则;第四,明确抵押权的处理方式;第五,明确面积误差的处理结算方案。预售合同中所约定的面积通常为按照图纸计算得出的数值,因此难免会与最终实测面积存在差异。为了避免未来可能产生的纠纷,购房者应当在预售合同中预先设定出现面积误差后的处理策略;最后,务必及时办理相关登记手续。自商品房预售合同签订之日起,直至购房者领取房产证及土地证为止,期间涉及诸多法定手续需要办理。另外,值得注意的是,土地使用权年限并非从开发商获得国有土地使用证批准之时开始计算,而是在房地产开发过程中因各种因素而导致项目延期,使得商品房出售时的实际土地使用权年限已大幅度缩短。法律依据:《民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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