夏津县物业合同纠纷官司律师
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夏津县物业合同纠纷官司推荐文章
领取失业金需要具备什么条件
领取失业金需要具备下列条件(1)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的(2)非因本人意愿中断就业的(3)已依法定程序办理失业登记的(4)有求职要求,愿意接受职业培训、职业介绍的。
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2024-05-30
空置房物业管理的规定有哪些?
1、双方约定收费,根据规定,已经成立业主委员会的普通住宅,其公共服务收费由业主委员会经业主大会同意后,在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内约定。2、物业按服务收费,根据物业的硬件设施、环境和物业管理服务内容、服务质量等,制定相应的物业服务分项目收费基准价及浮动幅度。
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2024-05-30
事业单位医疗保险缴费比例
事业单位医保最新规定:省直机关事业单位职工基本医疗保险费、大病医疗保险费和单位补充医疗保险费的缴费比例分别为8%,0.5%和7%。基本医疗保险费、大病医疗保险费和单位补充医疗保险费缴费基数为:在职在编人员上年度工资总额(机关单位为基本工资加津贴补贴、事业单位为基本工资加绩效工资。
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2024-05-30
公司法高管兼职的规定有那些
对于法高管兼职的规定公司章程没有规定的,则适用公司法的规定。 董事长兼总经理作为公司董事和高级管理人员,不得兼职与自己公司同类的业务,除非经过股东会同意。否则,所有相关收入归公司所有,造成公司损失的还应承担赔偿责任。
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2024-05-30
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-05-30
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夏津县物业合同纠纷官司问答推荐
侵占罪如何收押车辆财物
[律师回复] 解析:非法占据并拒绝归还他人汽车的行径已经构成了严重的侵权行为,这是触犯法律规定的行为。对于这种侵犯他人财产权的行为,法院通常会依据相关法规,判处犯罪者两年以下的有期徒刑,或是给予相应的拘役处罚;情节较为轻微的话,也可能仅仅施加罚金罚则。所谓“侵占罪”,是指那些以非法占有为目的,擅自将原本属于他人代为保管的财物、遗失物品或被掩埋物品据为己有的人,如果其所占有的财物价值达到一定程度,并且在被要求归还时仍拒绝交出,那么就可以被认定为侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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集资纠纷与集资诈骗罪的区别是什么
[律师回复] 解析:二者间的显著差异在于其各自的概念界定有所不同。首先,非法集资罪的认定依据在于行为人以非法占有的主观意图,采用诈骗这一违法手法进行非法集资活动,并达到规定的数额较大标准。值得注意的是,“非法集资”是指任何公司、企业、个人或者其他组织在未获得合法授权的情况下开展资金募集活动。其次,诈骗案件则通常是由行为人通过欺瞒真相、捏造虚假事实等手段来获取他人财产权益的犯罪行为所引发的案件类型。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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经营场所缴物业费吗
[律师回复] 解析:关于商业设施是否应承担物业管理费用,需视其所处的物业管理区域而定。所谓物业管理费用,是指物业的所有权人和实际占有及使用权人,通过委托物业管理责任机构,针对特定的住宅区内的房屋结构、建筑物及其配备的各类设施设备、公共设施以及绿化、卫生、交通、治安以及周围环境等方面进行系统性的日常保养维修、修缮改造等工作而支出的合理费用。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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损失财物多少算盗窃罪
[律师回复] 解析:在司法领域的具体运作过程中,倘若涉案的盗窃金额达到1000元到3000元的人民币范围,便符合了公安机关开展刑事立案调查的前提条件。根据国内现行法律明文规定,凡是犯罪嫌疑人利用非法手段获取他人公私财产并使其数额达到一定程度,或者实施了诸如多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃公私财物等行为之一者,均将被判定为构成盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵占罪是遗失物还是遗忘物
[律师回复] 解析:所谓“遗忘物”,乃指在个人本意之中应当携带、却因为人为疏忽而未曾带走的财物。举些例子,购物时忘记带走所购商品,去亲友家作客时将私人物品遗留在其家中,搭乘出租车时将贵重物品遗忘在车内等等。然而,需要注意的是,“遗忘物”并不等同于“遗失物”。后者乃是失主本人丢失的财物,失主对该财物的掌控时间相对较长,通常无法准确回忆起丢失的具体时间及地点;而拾得者往往对此一无所知,甚至难以找到失主。但对于“遗忘物”来说,它主要是由遗忘者刚刚或暂时代管的物品,遗忘者对这些物品的控制时间相对较短,他们通常能够快速地回忆起物品被遗忘的时间和地点并返回来取回。因此,拾得者通常可以知晓遗忘者的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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