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厦门房屋买卖违约纠纷推荐文章
2024关于国有企业改制买断工龄的政策内容是什么?
经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的,用人单位应根据劳动者在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。
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2024-05-04
经济适用房买卖协议范本
合同双方当事人出卖人法定代表人:委托代理人买受人配偶委托代理人(工作单位、 电话号码、资质证书号)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地及其他有关法律、法规规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协。
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2024-05-04
劳动合同不履行违约金
劳动合同违约责任的履行涉及两方面: (1)劳动者违反服务期限协议需支付违约金,但不得超出培训费用;无培训费用则无违约金。(2)双方可约定保密和竞业限制条款,并设定相应违约金以确保有效执行。
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2024-05-04
劳动合同
二手房买卖合同补充协议写些什么
二手房买卖合同补充协议应明确装修标准、环境及设施要求、公共区域分配等条款,并列举额外补充信息。需扩充主合同正文条款或直接附主合同,双方代表确认签字并注明签约日期。
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2024-05-04
二手房纠纷
农村宅基地房屋赠与协议需要公证吗
农村宅基地属集体所有,个人只有使用权,不能独立买卖,只能在房屋产权变更时流转。单项宅基地交易合同无效,公证机构不予公证。宅基地仅限本村公民间转让,且一户只能拥有一处。未拥有宅基地的本村村民可向村集体申请。需遵守相关法律规范。
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2024-05-04
宅基地
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厦门房屋买卖违约纠纷问答推荐
严重违法违规行为的界定标准是怎样的
[律师回复] 解析:违法含义是指那些违背现行法律并给社会带来某种危害性的、存在过错的行为。依据其情节的严重程度来分类的话,可以将违法行为划分为一般性违法行为以及更为严重的违法行为(也就是被人们普遍认为的犯罪行为)。具体来看,根据所违反的法规,又可以细分成行政违法行为、民事违法行为与刑事违法行为这三种类型。对于违法,无论是从广义的角度还是狭义的角度来说,都存在着区分。广义的违法一词是指所有违背现行法律规定的行为,其中就包含了一般性违法行为以及犯罪这样两种性质不同的情况;而狭义的违法,则是指那些严重违反法律却尚未达到犯罪程度的行为。因此,在此处为了能让大家更全面的理解,我们选择从广义的层面来深入探讨违法的相关问题。法律依据:《行政机关公务员处分条例》第十八条有下列行为之一的,给予记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:(一)散布有损国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动的;(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工的;(三)违反国家的民族宗教政策,造成不良后果的;(四)以暴力、威胁、贿赂、欺骗等手段,破坏选举的;(五)在对外交往中损害国家荣誉和利益的;(六)非法出境,或者违反规定滞留境外不归的;(七)未经批准获取境外永久居留资格,或者取得外国国籍的;(八)其他违反政治纪律的行为。有前款第(六)项规定行为的,给予开除处分;有前款第(一)项、第(二)项或者第(三)项规定的行为,属于不明真相被裹挟参加,经批评教育后确有悔改表现的,可以减轻或者免予处分。
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在没有阻却违法事由情况下怎么办
[律师回复] 解析:违法阻却事由系指特定事实或具体行径虽触犯了相关的法律规定但因某种特殊情况缘故无需承受相应的法律责任。在此方面,犯罪构成理论中所包含的诸如紧急避险、正当防卫、被害人承诺、事实认识错误以及自救行为等均可归类于客观违法阻却事由范畴之内;而刑事责任年龄、刑事责任能力以及法律认识错误等则属于主观违法阻却事由的范畴。法律依据:《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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先结婚后领证算是违法吗
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,在我国先举行婚礼后领取结婚证书,原则上并不触犯国家法律法规,然而,这种做法并不能排除其具有潜在风险性。其次,根据一般的实践经验和法律规定,我们通常更倾向于首先领取结婚证书,然后再行举办婚礼仪式。这主要源于从法律角度出发,只有正式领取了结婚证书,新组建的家庭才能被认定为合法的夫妻关系,从而能得到相应法律意义上的保护与支持。反之如果先进行了婚礼仪式,而随后未能及时领取结婚证书,一旦面临相关法律纠纷或问题时,便难以得到法律赋予的应有保障和权益。法律依据:《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
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老师用戒尺打人违法吗
[律师回复] 解析:老师使用戒尺惩罚学生实际上已经触犯了法律,因为学生作为一个享有独立人格和权利的个体,受到了法律的保护。无论是在幼儿阶段、小学阶段还是初中、高中等各个教育层次中,学校的教师均被明文禁止实施任何形式的体罚或变相体罚,否则便会依据相关法律法规遭到相应的惩处。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第二十九条教师在教育教学中应当平等对待学生,关注学生的个体差异,因材施教,促进学生的充分发展。教师应当不得歧视学生,不得对学生实施体罚、变相体罚或者其他侮辱人格不得侵犯学生合法权益。
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偷窃属于什么违法行为
[律师回复] 解析:在法律意义上,偷窃行为同时构成了两种不同性质的违法行为:行政违法与刑事违法。就行政违法而言,倘若某人对于他人的公私财物进行窃取,那么他将受到当地公安局依照法定程序的行政拘留惩罚,最长可拘留十天,并同时被处以五百元人民币以内的罚款。然而,若其所窃取的公共或私人财产价值较大,或者犯罪嫌疑人多次实施盗窃行为、实施入户盗窃行为、随身带有凶器意图进行盗窃、或者采用扒窃方式进行盗窃,他们则会面临更为严重的刑事处罚——最多三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时可能还需承担罚金的民事责任。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
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