厦门物品租赁纠纷律师
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厦门物品租赁纠纷推荐文章
中国汽车租赁税率是多少
不提供司机只提供租赁车辆的,属于有形动产租凭,属于营改增范围;提供司机并提供租赁车辆的,属于交通运输业,也属于营改增的范围。汽车租赁业实行营改增后,汽车租赁行业营改增后,应该是属于有形动产租赁适用税率是17%,小规模纳税人的增值税征收率为3%。
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2024-06-21
合肥廉租房的申请条件是什么?
合肥廉租房的申请条件是:廉租房的申请人的申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地的政府机关的房管部门确认在其他的城市是没有住房的,廉租房的申请人即可申请公租房并且入住公租房。
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2024-06-21
上海物业管理费收取标准是什么?
1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。具备楼宇可视对讲系统。
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2024-06-21
申请杭州公租房需要满足什么条件?
申请杭州公租房需要满足的条件包括申请人具有市区常住户籍5年(含)以上、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房、申请家庭上年度人均可支配收入低等。需要注意的是,这些条件是需要同时满足的。
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2024-06-21
租房合同没写违约金
如果合同中之前没有对违约的金额做出约定,也是需要进行赔付的,双方可以根据实际的受损情况,来协商确定一个合理的违约金的金额。
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2024-06-21
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厦门物品租赁纠纷问答推荐
租赁出去的东西不还是不是侵占罪
[律师回复] 解析:若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大,该行为极有可能被视为犯下侵占罪。根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文,如将受托代为管理之他人财产非法占为己有,且涉及金额达到一定数量,并且在接到要求后仍拒绝归还原主的,将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚;倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者,则将受到两年以上五年以下有期徒刑,并同时被处以罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图抚州
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江苏省聚众斗殴罪纠集近亲怎么处罚
[律师回复] 解析:确实如此,关于“聚众斗殴”这一罪行的解读,其定义为因报复某人、争夺霸权或其它非正当利益而引起的,涉及众多人员相互之间的暴力冲突及社会秩序的破坏。对于此类案件,首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制。然而,如果存在如下四种特殊情况时,首要分子及其他其中的积极参与者则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑:(1)多次发生聚众斗殴事件;(2)参与人数众多且规模较大,对社会产生了恶劣影响;(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器进行聚众斗殴。此外,若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡,则需按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图德阳
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取保候审扣押物品会归还吗
[律师回复] 解析:在进行取保候审程序时,如若被扣押的财产与案件并无关联,公安机关有义务在三个工作日之内将其完璧归赵,物归原主。这其中自然包含了手机这类物品。倘若对方对并不涉及案件的财产予以否认并拒绝归还,当事人完全有权发起申诉或者提起诉讼以维护自身合法权益。另一方面,公安机关在调查处理案件期间,如经全面核实发现被查封、扣押的各类财物流通无缘于案件本身,亦应在三个工作日内解除相关查封、扣押措施。基于上述之法规条款,请各位当事人务必依据实际情况向办案人员随时索要本属自身的财产,对于不属于案件范围之内但却被拒绝归还的财产,同样有权提出申诉或诉讼。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条对累犯、犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,不得取保候审。
律图三门...
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别人租车不还可以告他侵占罪吗
[律师回复] 解析:若出租汽车租约期限届满之时,承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆,同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪,那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪,顾名思义,即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图,并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有,且涉案金额达到了一定的标准,同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民,只要年龄超过16周岁,且具有承担刑事责任的能力,都有可能成为此类犯罪的主体。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图随州
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盗窃罪赃物归还怎么判刑
[律师回复] 解析:1.退赃行为无疑将被视为量刑过程中一项重要的因素,经由法院斟酌情势后,有可能对犯罪者给予相应程度的减轻处罚。在涉及到盗窃公共或私人财产的案件中,倘若行为人承认其罪行并表达出深刻的悔悟之心,同时能够主动归还所偷取的财产或进行赔偿,并且在此基础上还具备以下任一条件之一,那么即使案情较为轻微,也有可能获得检察院的不予起诉或司法机关的免于刑事惩罚;若情况需要2.相关部门也可以对此类罪犯施以行政处罚:在具体审判时考虑到法定的从宽处罚情节。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图绥化
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