租房合同没写违约金

一、房屋租赁合同违约金的确定

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

二、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时

如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 　　

三、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算

定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。　　三、房屋租赁合同违约金的确定 　　

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 　　

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 　　

四、违约金　　

1、依不同标准，违约金可分为： 　　

(1)法定违约金和约定违约金; 　　

(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。 　　

2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征： 　　

(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一); 　　

(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); 　　

(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。

以上就是本文关于租房合同没写违约金问题的详细分析，希望对您有所帮助。在我国，合同是平等的主体当事人之间订立、修改、停止履行民事权利义务的相关法律协议。合同是一种民事法律行为，是当事人相关款项的结果，是当事人根据要求订立的协议。对于合同的详细订立，应当经过双方当事人的协商与博弈后，再进行订立，订立的主要内容不得与相关法律相违背。如果您还想了解其他方面的法律常识，欢迎您直接咨询律图网站的律师获得满意的答案。