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南京公积金贷款额度计算公式是怎样的,有什么条件?
公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年。条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。2、借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人。
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2024-05-22
我国银行贷款利率怎么算
1、等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)乘方还款月数〕÷〔(1+月利率)乘方还款月数-1〕 2、等额本金计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。
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2024-05-22
劳动者自愿不签订劳动合同怎么办
农村猪圈拆迁补偿标准因地区和政策而异。通常包括土地补偿、建筑物补偿、搬迁补贴和损失补偿。土地补偿根据土地类型、面积和位置计算;建筑物补偿考虑结构、使用年限和面积;搬迁补贴考虑迁居距离和时长;损失补偿针对养殖设施和存栏猪仔等。
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2024-05-22
劳动合同
农村宅基地可以转让吗?合法吗
农村宅基地转让的合法性关键在于受让人和使用人是否同属一集体经济组织,且转让行为需经该组织批准。若宅基地使用权被出售或租赁给非本集体经济组织成员,则此交易被视为非法并应撤销。
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2024-05-22
宅基地
农村信用社税易贷的准入条件有哪些
农村信用社税易贷申请条件包括:申请人需为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,贷款用途合法合规,申请金额、期限和币种合理,具备还款意愿和偿债能力,信用记录良好,无重大不良信用记录,并在农村信用社开设活期存款账户。
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2024-05-22
民间借贷
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翔安区借贷合同纠纷问答推荐
北京通州多子女房产纠纷如何调解
[律师回复] 解析:在面临多子女家庭财产继承纷争之时,其处理方法应优先考虑采取家庭成员之间的自主商议。在这一过程中,务必秉承相互体谅、彼此谦让以及以和为贵的精神,通过谋求共同利益来妥善解决遗产继承的相关问题。然而,若以上途径无法达成共识,那么便可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或者直接向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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别墅地下室渗水纠纷案件如何判定责任
[律师回复] 解析:关于地下室渗漏问题所引发的财产损失,一般的情况下,应由物业公司承担赔偿责任;若处在产品质量保修期限之内,用户可直接要求开发商进行免费修复作业;然而,若查明事故系由第三方行为所引起的地下室渗漏现象,那么应当由该第三方向受害者承担相应的赔偿责任。倘若责任人拒绝承担其应有之责,受害者有权依法向相关法律机构提起诉讼予以维权。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十五条损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。
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逾期严重借款五万利息是多少
[律师回复] 解析:关于信用卡欠款达到五万元时所产生的利息金额,需依据各家银行各自的利率标准而定。通常而言,利息以日息万分之五的比率进行计算,即假设本金为五万元,每日应缴纳的利息为25元人民币。在这种情况下,每月累计的利息将高达750元。对于最低还款额的设定,一般为本金的百分之十,因此请务必保证及时足额地还款,以免导致逾期现象的发生。若经证实存在恶意拖欠行为,且欠款金额超出了规定的限额或期限,同时在发卡行经过两次催收后超过三个月仍未偿还,则会被判定为“恶意透支”。在此种情况下,若欠款金额在1万元至10万元之间,则属于数额较大的范畴,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若欠款金额在10万元至100万元之间,则属于数额巨大的范畴,将面临五年以上十年以下有期徒刑的处罚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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房产纠纷被告不出庭的后果有哪些法律责任
[律师回复] 解析:针对被告未出庭参加庭审而导致的法律后果,总结如下:首先,被告必须亲自出席庭审,若经过法官两次正式传唤,依然没有合法原因拒绝到庭,则可能会受到司法拘留的强制措施;其次,若不强制要求被告到庭,则法院有权根据实际情况作出缺席判决;另外,如有正当理由不能按时出席庭审,被告可以向法院申请适当延期。对于被提起诉讼的当事方而言,未能及时到庭接受审理,将招致不利的法律后果。具体应对策略和民事诉讼程序主要表现为以下几个关键步骤:第一,与对方进行诚恳的沟通以试图解决问题,倘若对方如此坚持有理,应该尽力满足他们的诉求,请求对方撤销诉讼;第二,如果认为对方的主张缺乏合理依据,应当积极收集相关证据,准备充分的答辩材料,争取在诉讼中获得胜利。民事诉讼的详细流程如下:首先,原告需提出诉讼请求;其次,法院收到起诉书后,会将副本送达给被告;然后,被告需要在十五天内提交答辩状,法院也会在五天之内将答辩状副本送达原告。如果被告未能提交答辩状,并不影响案件的正常审理;接下来,法院会决定是否开庭审理此案,并在三天前通知当事人并发布公告;在法庭调查阶段,包括当事人的陈述、证人的权利义务告知、证人作证、未到庭证人证言的宣读、书证、物证和视听资料的展示、鉴定结论的宣读、勘验笔录的宣读等环节;最后,法庭辩论阶段包括原告及其诉讼代理人的发言、被告及其诉讼代理人的答辩以及在特定情况下,即使被告未能到场,法院仍可依法进行缺席审判。因此,如果被告未能出庭应诉,将会失去为自身辩护的重要机会。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
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借2000块钱5天利息1000算高利贷吗
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确高利贷的几种情况:1.若借贷利率超出最高人民法院相关法规所设定的“同期银行同类贷款利率四倍(包括利率本数)”,那么便可判定该笔交易属于高利贷范畴;2.计算复利虽然是高利贷的典型特征之一,但是并不是所有进行复利计算的现象均属于高利贷。将利息纳入本金再次计算利息的行为,可以细分为以下两种情况:(1)如果其利率低于或者等于银行同类贷款利率的四倍,则不被视为高利贷;(2)而当其利率高于银行同类贷款利率的四倍时,超出部分将无法获得法律的支持。3.在借款过程中,如果出借方将利息预先扣除,这实际上相当于降低了借款人实际能够获取的借款金额,从而变相提升了利率水平。因此,在借款时将利息先行扣除的情况下,应当按照实际出借款项来计算利息;4.以他人资金作为媒介,将高利贷出借给他人。根据相关法律规定,“民间个人借贷中,出借人的资金必须是属于其合法收入的自有货币资金,严禁吸收他人资金转手发放贷款。”其次,我们需要了解放高利贷可能带来的严重后果:1.根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中的规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。2.通过对《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》的解读,我们可以得知,高利贷不仅得不到国家法律的保护,反而还会受到严厉打击,可见其违法性质。3.在我国刑法中,并未设立专门针对高利贷的罪名,仅规定了非法吸收公众存款罪。然而,在放高利贷的过程中,如涉及到违反刑法的行为,将依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十五条【高利转贷罪】以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役。
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