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房屋买卖合同中的过户是指房屋的卖方吗
在房屋买卖合同中,“过户”是一个非常重要的程序,它涉及到买卖双方的共同努力。卖方有责任协助买方,确保房屋产权变更等手续顺利进行。这包括提供必要的文件和信息,以及配合买方完成过户手续。买方也有自己的责任。他们需要按照合同和法规的要求,准备好相关的材料,并积极配合卖方完成过户流程。这可能包括支付相关的费用,如契税、印花税等。总之,房屋买卖合同中的“过户”程序是一个复杂的过程,需要买卖双方的密切合作和配合。只有这样,才能确保房屋产权的顺利变更,保护双方的合法权益。
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2024-10-05
房屋买卖
二手房屋买卖合同违约赔偿标准有哪几项
二手房屋交易中,若卖方违约,需退还购房款及利息,并赔偿买方合理开支,如评估费和中介费。若买方违约,卖方则可没收定金或要求其支付违约金。此外,违约赔偿还可能包括因违约导致的实质损失,比如房价上涨或额外租金支出等。
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2024-10-05
二手房纠纷
如果是个体户可买社保吗?
个体户可以自行缴纳社保。但是只能够缴纳养老保险和医疗保险两种。按照规定,个体户、未在用人单位参加养老保险的兼职人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。
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2024-10-05
欠钱不还没有借条有证人如何起诉
没有借据只有证人的话,也是可以起诉的。不过,你得准备好转账记录、通讯数据等证据来支持借款事实。起诉的时候,要向法院说清楚借款的细节和证人的信息。证人的证词可以帮你证明主张,但提供更多证据会增加胜诉的机会哦。
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2024-10-05
欠款追讨
买房收入证明范本是怎样的?
申请商业贷款应先填写收入证明,明确个人收入及公司联系方式,并单位公章/人事章。1、通常来说,收入需要达到月供的两倍:月收入(税后)×12必须=年收入(税后)。需要注意的是,收入证明复印无效。2、加盖单位公章或者人事章。3、加所在公司人力部的座机。
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2024-10-05
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翔安区车库买卖合同诉讼问答推荐
夫妻诉讼离婚期间房贷车贷怎么办
[律师回复] 夫妻俩闹离婚,房子和车子的贷款怎么还?得看你们自己商量。要是你们能达成共识,那就按照你们商量好的办法去做。要是没法商量出个结果来,那就只好交给法院裁决了。法院可不是随便乱判的,他们会考虑到你们俩的收入,当初签的贷款合同,还有这些房子车子到底需要不需要等等因素。如果法院觉得房子车子应该给其中一个人,那这个人就要负责把剩下的贷款都还上。要是法官觉得房子车子卖掉比较合适的话,那他就会让卖房子和车子的钱先用来还贷款,然后再看看剩下的钱怎么分。
律图闵行...等
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您好 我交了两个月房租和1700押金 共5100 然后才住3天卖淫了一次房东不然我住了 他不退房租和押金该怎么办)
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍等
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名律师已解答
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我九点离厂去仓库干活,十一点半下班在仓库对面吃过后,骑着公司的电车返回公司的途中十一点五十摔伤能算工伤吗
[律师回复] 你好,是自己摔伤还是交通事故?
池娜等
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房屋买卖合同,对方合法妻子没有签字,一方没有让妻子知情就把房产卖了,对方反悔,合同有效吗?
[律师回复] 电话联系我们详细沟通案情
王东等
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活禽买卖合同纠纷
[律师回复] 您是买方还是卖方?遇到什么问题了?
赵阳等
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