襄城县房屋转让合同纠纷律师
李培远律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、劳动纠纷
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襄城县房屋转让合同纠纷推荐文章
房地产已售房土地使用税怎样计算
房地产已售房土地使用税的计算公式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额,但是在我国,每一个省份所制定的土地使用税的税率具体都不一样,所以房地产开发公司需要交纳的土地使用税的数值是没办法提供准确的答案的,而且已售房屋的土地使用税是可以减免的。
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2024-06-08
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-06-08
上海公租房和廉租房的区别是什么
在意义上廉租房与公租房的区别 “公共租赁房”即“政策性租赁房”,是以低租金租赁的政策性住房,由政府负责建设或回购,供中低收入住房困难家庭租赁居住。 廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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2024-06-08
如何进行房产证办理进度查询?
在这个信息化的时代,很多资料都是保存在网上的,所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接,进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。
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2024-06-08
40万房子过户费多少钱
40万房子的过户费是多少的这个问题也要根据具体情况分析,比如买卖双方要交纳的契税,契税跟房屋成交价格,还有房子的面积都是有关系的,如果首套房面积不超过90平米,降到房款的1%,在90~1百40平米之间的就需要缴纳房款的1.5%。
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2024-06-08
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襄城县房屋转让合同纠纷问答推荐
房屋买卖合同无效但已经过户如何处理
[律师回复] 解析:若买卖合同被判定为无效,且相关房屋已完成过户手续,那么依据无效合同而获得此房屋的当事人则需要将其归还给原有所有权人。在法律层面,有所明确规定:当合同被宣告无效时,行为人基于此合同所获取的任何财产,都必须予以返还;如果无法进行返还或者没有必要进行返还的情况下,则需对其进行折价补偿。同时,如果双方或其中一方在合同签订过程中存在过失,也应对其承担相应的法律责任。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
律图山东
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侵占罪是否转公诉
[律师回复] 解析:侵占罪在法律程序上不可转变为公共诉讼。究其原因,这是由于侵占罪被划分为告知才处理的范畴内,因此仅能由受害者自行发起诉讼,无法转化为公共诉讼的形式。然而,若一宗犯罪既有自诉性质又具有公共诉讼的特征,那么它便有可能被转换为公共诉讼。公共诉讼是一个严谨的法律术语,特指检察机关在侦查机关(调查机关)完成侦查工作(调查工作)并将案件移交至审查起诉部门后,依据法定权限对案件进行全面审查,然后决定是否向人民法院提出公诉、代表国家出庭支持公诉、对刑事判决进行审查,或者依法决定不予起诉的一系列诉讼活动。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图昭通
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多子女房产纠纷起诉状范本如何撰写
[律师回复] 解析:起诉状必须详细列明以下事项:1.原告及被告双方的详尽个人资料,其中应包含名字、性别、年纪、族群、工作岗位、居住地点以及通讯联络方式等;2.提出诉讼请求的具体内容;3.所依据的实际情况以及申述理由,并需要明确列出相关法律条款作为法律依据;4.对于提交证据和证据来源的相关说明;5.若有见证人员的存在,则需提供见证人员的姓名及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
律图江门
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刑事拘留转逮捕后会怎么样
[律师回复] 解析:当涉嫌罪行的人员从刑事拘留阶段转入到逮捕环节之后,并不意味着必然将会遭到法院的判决和监禁服刑。实际上,在整个刑事诉讼程序进程中,包括逮捕在内,都还包含着检察院对于案件进行审查起诉的一系列环节。在这个过程中,可能会呈现出法定不起诉、证据不足不起诉以及酌定不起诉这三种不同的处理结果。然而,若犯罪证据确凿充分,那么毫无疑问将面临被提起公诉的命运。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:(一)可能实施新的犯罪的;(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;(五)企图自杀或者逃跑的。批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
律图乐山
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抢我车钥匙不让走算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:若只是强取他人车辆钥匙而未实际驾驶汽车离开,便不属于抢劫犯罪范畴。抢劫罪作为一种严重的刑事犯罪,其主要特征在于以非法占有为目的,针对财物的所有者或保管者实施暴力手段、威胁恐吓或者其他强制措施,强行将公共或者私人财产据为己有。根据相关法律法规,一旦确认为抢劫罪,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图濮阳
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