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西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-06-09
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-09
享受房改房证明到哪里开
只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
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2024-06-09
深圳公租房认租流程是什么?
首先深圳公租房的认租之前要进行轮候申请,一般来说要到深圳市政府所颁布的相关网址填报相关的申请表,确认无误之后就可以将进行提交。然后再到网上预约受理时间受理通过之后就可以提交书面材料,然后进行等候人租。然后就可以选择相关的公租房进行认租了。
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2024-06-09
夫妻离婚房贷没还完怎么办?
则只能出卖,还贷责任则随出卖而转变还贷人。如在房贷未完清时就要离婚。由新的产权所有人付给对方的应得部分。各得50%,如无其他约定。再将前段的共有部分进行分割。如都不能或不愿承担余款的还款责任,两人各占一半的份额夫妻共同购得的房产属共同财产,那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。
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2024-06-09
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香港厂房租赁合同代写问答推荐
故意伤害罪赔偿的起诉状怎么写
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,故意伤害罪的刑事附带民事诉讼状,其具体格式可参照如下所示进行撰写:首先,明确刑事附带民事原告人的身份信息,包括其个人姓名、性别、民族及身份证号码等;其次,如果刑事附带民事原告人有委托代理人代为出庭,则应在诉状中详细阐述代理人的姓名和联系方式;再次,明确刑事附带民事被告人的身份信息,包括其个人姓名、性别、民族及身份证号码等;然后,在诉状中明确提出诉讼请求,即要求被告人承担相应的法律责任并赔偿损失;接着,详细阐述事实与理由部分,需详细描述故意伤害罪的犯罪事实,同时说明要求赔偿的具体原因;最后,提供相关证据的种类及其来源,以支持自己的诉讼主张。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图巴南...
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取保候审应该怎么写资料
[律师回复] 解析:为了能够成功完成取保候审的相关手续,操作过程主要分为以下几个步骤:首先须按照规定撰写取保候审申请书;其次详细阐述申请人的相关信息与背景状况;然后简要概括犯罪嫌疑人的个人基本情况以及其涉及到的具体罪名性质;最后明确表达出自己申请取保候审的原因及理由。同时,还需根据法律法规要求,责令犯罪嫌疑人或被告人如有必要必须提出合适的保证人或缴纳足够的保证金以确保其在取保候审期间遵守相关规定。若发现有任何违反取保候审规定的行为,且情节严重需要进行逮捕处理时,可以先对犯罪嫌疑人、被告人采取拘留措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图武隆...
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刑事拘留能做代驾吗
[律师回复] 解析:通常情况下,具有案底者无法从事代驾职业。各大代驾运营机构对于其从业人员都具备严格的筛选标准,即要求驾驶员个人档案中不得出现任何违法或犯罪记录。在正式录用前,这些机构还会要求应聘者前往公安机关开具无违法犯罪记录证明,以确保营运过程中所涉及的风险得以有效控制。法律依据:《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第四条个人可以查询本人犯罪记录,也可以委托他人代为查询,受托人应当具有完全民事行为能力。单位可以查询本单位在职人员或者拟招录人员的犯罪记录,但应当符合法律、行政法规关于从业禁止的规定。行政机关实施行政许可、授予职业资格,公证处办理犯罪记录公证时,可以依法查询相关人员的犯罪记录。有关查询程序参照单位查询的相关规定。
律图克孜...
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代还信用卡被骗洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:当您在为他人偿还信用卡欠款时不幸遭受诈骗,应该立刻向当地警方报案,并竭尽所能地提供有用的线索以供他们参考。同时,为了方便后续调查取证,请妥善保管与该事件相关的所有物品、文件、联系人信息等关键资料。最重要的是,您需要全力配合警方的工作,尽己所能地协助其破解此案。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图濮阳
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代理职务侵占罪的认定有几种
[律师回复] 解析:关于针对职务侵占罪的定罪量刑:首先,从案件的角度出发,此罪名的犯罪客体通常涉及到公司、企业或者其他相关单位的财产所有权这一核心权益。其次,我们需要关注这个罪行的客观方面表现形式,即罪犯利用自己在工作岗位上所拥有的职权,通过侵吞、窃取等手段,将原本属于单位所有的财务据为己有,并且这种行为必须达到一定的金额标准才能构成犯罪。再次,从犯罪主体的角度来看,本罪的实施者主要是公司、企业或者其他相关单位的特定员工。最后,从主观心理状态的角度分析,本罪的罪犯在实施犯罪时必须具备明确的直接故意心态,同时还需怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的不良意图。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大连
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