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成都二手房买卖契税标准是多少?
成都二手房买卖契税分为多个标准,如果是购买面积90平以下的,按照1%的优惠政策缴纳契税,构成大于90平的,则契税按照2%收取,如果二手房是非普通住房,则契税标准是4%。双方在签订二手房买卖合同后,去成都住房管理部门缴纳税费办理过户。
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2024-06-03
2024经济适用房买卖政策怎么规定的
经济适用房是针对家庭经济困难,住房面积低于48平米以下的可以申请,经济适用房能够买卖的一种是房子已经住满五年的和不够五年的,在出售时住满五年的和不满五年的价格是有区别的。
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2024-06-03
物业管理招标书范本是怎样的
为提高广大业主及使用人的生活水平,创造一个良好的社区环境,根据国务院《物业管理条例》要求,拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司实施物业管理。1、物业项目名称。2、规划建设基本情况。3、物业管理的内容。4、有关说明及要求。5、物业管理标准及惩罚。6、投标、开标时间。7、其他事项。
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2024-06-03
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-03
安置房的物业费从何时算
自房屋交付次月起,业主应按物业服务协议交纳物业管理费,若协议规定费用由物业使用人均摊,则须遵循。未售出或交付的物业,其服务费由建设单位承担。业主应履行缴费义务,确保物业服务的正常运作。
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2024-06-03
房产纠纷
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香港贩卖野生动物量刑辩护问答推荐
物业管理费是从收楼后收取的对吗
[律师回复] 解析:是的,依据相关法律法规规定,自实际交付房屋之日起,业主即可开始承担相应的物业服务费用。业主有义务按照物业服务合同中的条款约定,按时足额缴纳物业服务费用。若业主与物业使用人之间达成协议,约定由物业使用人为物业服务费用的支付主体,则应遵循该约定执行,而业主仍需对物业服务费用承担连带缴纳责任。对于已经竣工但尚未售出或未交付给物业购买者的物业,物业服务费用应由建设单位负责承担。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
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销赃帮信罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:关于帮信罪的量刑准则,需要根据支付结算数额在20万人民币以及违法所得1万人民币这个范畴来确定。因此,一般情况下将被处以三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还要缴纳罚款作为附加刑。需要特别指出的是,帮信罪的量刑标准主要包括以下几个方面:首先,如果支付结算的金额超过了20万人民币;其次,如果通过投放广告等方式提供的资金达到了5万人民币以上;再次,如果违法所得超过了1万人民币;此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助;最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类行为。另外,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;或者是收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到5张(个)以上;或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到20张以上;或者是其他情节严重的情形,都将被视为帮信罪的加重情节。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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家中查获盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:针对盗窃罪的量刑标准,主要包括如下几个方面:首先,若犯罪者在偷盗过程中,所涉及到的金额达到一定标准,将被判处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还可能面临着罚金的处罚;其次,当犯案者的涉案金额扩大到一定程度,或者存在其他严重情节时,其将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;最后,如果犯罪者的涉案金额极其庞大,或者存在其他特别严重的情节,那么他们将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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街上持刀抢劫罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:针对实施持刀抢劫的罪犯,通常情况下,法院将依法判决其三年以上十年以下有期徒刑,同时,还需对其进行罚金的惩罚。若涉及到更恶劣的抢劫行为,如入户抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、假扮成军警人员进行抢劫以及使用武器进行抢劫等,则应判处罪犯十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且要缴纳罚金或者被没收全部财产。关于追诉时效期限,根据相关法律规定,犯罪行为经过下列期限后,将不再被追究刑事责任,具体如下:法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年后不再追究;法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年后不再追究;法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年后不再追究;法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年后不再追究。但若二十年后仍认为必须追诉的,则需要上报至最高人民检察院进行核准。此外,对于抢夺公私财物的行为,根据数额大小或次数多少,将面临不同程度的刑事处罚,具体如下:数额较大的,或者多次进行抢夺的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要处以罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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贩毒罪既遂的后果是什么
[律师回复] 解析:依据我国相关法律规定,任何形式的走私、贩卖、运输以及制造有毒品的行为,无论是涉及到的毒品种类或数量如何,均应受到严厉的司法打击和严肃的刑事制裁。情节特别恶劣者,可判处三年以上七年以下有期徒刑,并且需依法缴纳相应罚金。对于已满14岁但未满16岁的青少年,若触犯故意杀人、故意伤害导致他人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投毒等恶劣罪行,同样需要严肃对待并追究其刑事责任。对于已满14岁但未满18岁的未成年罪犯,应当根据具体情况给予适当的从轻或者减轻处罚。对于因年龄未满16岁而无法进行刑事处罚的青少年,其家长或监护人必须承担起监管教育的责任,如有必要,政府亦有权对其实施收容教养措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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