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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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镶黄旗房产遗产公证纠纷问答推荐
民事纠纷打赢了律师费谁出
[律师回复] 结论:一般民事纠纷律师费由聘请方承担,特殊情况败诉方承担,有争议可协商或诉讼解决。法律解析:在民事法律领域,“谁委托,谁付费”是常见原则,所以通常情况下,聘请律师的一方需承担律师费。然而,为了保障当事人的合法权益,在一些特定情形下,法律作出了例外规定。比如合同明确约定律师费由败诉方承担,这是双方在合同签订时就对可能出现的纠纷及律师费承担问题达成的一致,具有法律效力。在某些侵权纠纷中,法律也明确规定败诉方需承担胜诉方的合理律师费,以惩罚侵权行为,维护公平正义。当对律师费的承担产生争议时,双方应本着友好协商的态度去解决问题,这有助于节省时间和成本。如果协商不成,就可以通过诉讼等法定途径来确定律师费的承担方。如果你在民事纠纷中遇到律师费承担方面的问题,欢迎随时向专业法律人士咨询,我们将为你提供专业的法律建议和帮助。
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遗嘱继承的财产归谁所有
[律师回复] 遗嘱继承是依据被继承人订立的遗嘱判定财产归属的继承形式。被继承人在遗嘱里指定的继承人能合法获取其遗产。只要遗嘱合法有效,被继承人明确指定的继承人就会拥有遗嘱相关财产的所有权,像有人在遗嘱表明自己名下房产由子女甲继承,那这房产就属于甲。遗嘱有效的前提是符合法律规定的形式与实质要件。一是遗嘱人得有完全民事行为能力;二是遗嘱内容不能违反法律强制性规定等。若遗嘱有问题或者被判定无效,就按法定继承确定财产归属。解决措施和建议:订立遗嘱时,要确保遗嘱人头脑清醒、具备完全民事行为能力。遗嘱内容应严格遵循法律规定,不触碰强制性规定。可以寻求专业法律人士的帮助,保证遗嘱的有效性。
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经济纠纷骗钱怎么追回
[律师回复] 你好!可以把证据发过来看看能不能走法律途径解决
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父母欠钱拿孩子的银行卡存钱,父母死后,这算孩子继承遗产吗
[律师回复] 可以发一下相关资料,帮你分析一下
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在建筑负责管理,我代公司和劳务公司答合同施工,已经不在建筑干了,发生经济纠纷有什么责任
[律师回复] 具体看合同内容你的义务
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