1、签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚。2、提交申请，准备申请材料到房产局，填写表格和存量合同。3、缴纳税费，申请材料交给房产局，房产局给回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房产过户，税金缴纳后拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

一百平方米办房产证一般需要缴纳登记费。如果是住宅用地的话，那么住宅登记费为八十元，如果不是住宅用地的话，那么登记费为五百五十元。同时还需要收取房产证的工本费十元。

根据我国《民法典》，债务人死亡后，担保人责任取决于担保协议和遗产情况。若协议规定一般保证，担保人在主合同纠纷未决且债务人财产执行后不足清偿前可拒担责。若约定连带保证，担保人需担责。债务人遗产能覆盖债务，担保人可能免责；否则，需承担相应担保责任。

该市男方陪产能够休假十五天，并且在该休假期间内需要照常发放工资，并且享有的福利待遇不变。根据国务院的相关规定，女职工可以在生育的时候享受九十八天的产假，并且可以在产前休假十五天，如果多生育一胎的话，则可以增加十五天的产假。

在合伙协议纠纷中，欠条可作为有力证据。需经法院验证真实性后采纳，当事人须积极提供证据。法院会全面审查证据，确认真实性及关联度。欠条作为关键证据，证实债务关系及数额。法院结合证据和案情，依法判定欠条法律效力及证明力。