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若老房子的有房产证无土地使用证怎么办?
1、老房子的有房产证无土地使用证—购房过户 1、首先房主的“房产证”—您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于原房主的,您没有此处房屋的产权。
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2024-06-03
非耕地土地使用税标准是怎么规定的?
城镇土地使用税:1、大城市1、5至30元。2、中等城市1、2至24元。3、小城市0.9至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-03
承租人提前退租怎么办
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。
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2024-06-03
东莞宅基地可以买卖吗?
东莞集体土地只能在本村经济集体成员内部进行流转,而非本村成员之间的自建房转让是不被法律所认可的。因此,东莞的农村自建房若想要转让给本村人时,应当满足以下几个条件:1、东莞农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员。2、东莞农村自建房受让人没有其他房产。
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2024-06-03
继承遗产房产过户需要交税吗?
我国并未开始征收遗产税,但继承资产房产过户是需要缴纳相关过户产生的办公费用的。继承房产过户费用分为直系亲属间的法定继承费用和非法定继承人的遗嘱继承费用。房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。
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2024-06-03
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象山区打土地承包权官司问答推荐
你好 我是逆向停车 在我亲戚家门前 也就是个乡镇小街上 被对方逆向追尾了 我怎么还要承担次要责任呢
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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我的房子延期-年交房想打官司
[律师回复] 你好,有什么问题可以问我,
解玉丽等
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请问在宿舍发生脑出血算工伤吗?公司需要承担什么责任
[律师回复] 你好,如果是工作时间,属于工伤
王超等
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我们把文员和一些办公职位承包给外面,现在员工离职把我们公司给告了
[律师回复] 你好,可以详细说说吗
王照鑫等
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陈律师,您好!我们是在一家政府机关下属的宾馆上班,由于宾馆厨房人工工资外包给一个老板,我们是这个老板请来的,我们在这个宾馆上班十几年了,宾馆一直没有给我们买养老保险。现在我们要求宾馆补交这十几年的养老保险。可以吗?
[律师回复] 您可以向劳动监察大队、社保部门投诉,要求补缴社保。
长沙劳动...等
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