申请人及其共同申请人的家庭成员在本市有城镇户口，并在本市工作或居住;家庭年可支配收入和家庭资产达到市政府公布的标准。无自有住房，或现房人均居住面积不足10平方米。未享受以下购房优惠政策：申请人及共同申请的家庭成员自申请之日起5年内未买卖房地产。

对于开发商拒不执行法院判决的情况，另一方当事人可以申请法院强制执行。如果开发商拒不执行情节严重，还可能构成犯罪。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国刑法》的规定，发生法律效力的民事判决、裁定必须履行，拒绝履行的可以向法院申请执行。对于申请法院执行的条件，主要包括法律文书已经生效、具有可执行内容、申请执行人是权利人或权利承受人、义务人未按期履行义务以及属于执行法院管辖。

起诉房地产开发商需要准备以下材料：起诉状、购房者身份证、房地产开发商工商登记信息、商品房买卖合同、支付购房款的发票、房地产开发商违约的证据以及其他法院要求提供的材料。这些材料需要准备齐全，以便法院能够正常受理案件并作出公正的判决。

关于购房定金的退还事宜有以下两个方面须要了解：首先，若交付定金的一方当事人严格依照双方所订立之约定行事，则其所支付的定金可在协议解除后或替代为交易价款得以退还；其次，若收取定金的一方在履约过程中出现了违约行为，那么其应向对方返还双倍于原定金数额的金额。

《婚姻法》正式废止，由《民法典》替代所有的条款；我国的晚婚假已正式的取消，一般也会按正常的假期来进行实施；男女双方结婚之后正常的婚假为三天，用人单位必须要按规定进行实施。