湘潭商品房纠纷案件律师
向鹏律师
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擅长: 房产纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷
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湘潭商品房纠纷案件推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-03
住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同?
区别一:贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同,同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同,区别四:审批时间不同。
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2024-06-03
执行案件的期限是怎么规定的
1、案件的一般执结期限:6个月。2、法院确定案件承办人的期限:7日内。3、开始执行的期限:3日内。法院应当在收到案件材料后3日内向被执行人发出执行通知书,通知被执行人按照有关规定申报财产,责令被执行人履行生效法律文书确定的义务。
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2024-06-03
领取失业金期限及条件是什么
失业保险金领取的条件主要为:当事人有并缴纳了一年以上失业保险以及劳动合同已被单位负责人解除合同的情况下,根据自己缴纳事业保险的时间,根据具体情况在十二个月或者二十四个月内方可领取失业保险金。
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2024-06-03
天津市廉租房申请条件2024有什么变化?
天津市廉租房申请条件现在是没有任何变化的,一般只要家庭收入低于四万元,或者是个人收入低于二万五千元,同时在满足成都房管局的要求之后,那么就可以依法的办理相关的手续。
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2024-06-03
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湘潭商品房纠纷案件问答推荐
变相敲诈勒索罪的4个要件包括什么
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪的构成要素如下:首先,从主体上来说,该种犯罪的实施者通常需要具备一般的身份条件;其次,在意志因素上,此类罪犯必须有明确的直接故意心理状态,同时还需具备以非法手段强行索取他人财产的意图;再次,从侵犯的客体层面来看,本罪所指向的主要对象是公私财产的所有权益以及他人的人身权利;最后,在客观行为方面,罪犯往往会采取威胁、恐吓、要挟等方式,逼迫受害者交付财物。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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涉嫌寻衅滋事罪的构成要件是什么
[律师回复] 解析:在司法实践中,寻衅滋事罪的构成要件可归纳如下:首先,本罪的实施者应为具有完全刑事责任能力的自然人;其次,其主观心态必须包含直接故意;再者,惩治此类犯罪所保护的法益乃是国家社会的公共安全和正常秩序;最后,客观方面则需有与上述故意心理相对应的具体犯罪行为进行支撑,如无事生非、聚众扰乱、无理取闹、殴打伤害无辜、肆意挑衅、横行霸道等,这些行为都对社会公共秩序造成了严重破坏。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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职务侵占罪属自诉案件吗
[律师回复] 解析:职务侵占罪并非是可以自行向法院提出诉讼的案件类型,其归类于国家公诉案件范畴之内。刑事案件通常被划分为两类,即自诉案件与公诉案件。其中,公诉案件主要由检察机关代表国家向法院提起诉讼,并由法院进行审理判决;而自诉案件则是由当事人自行向法院提起诉讼,并由法院进行审理判决。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:针对未签署合同的劳动纠纷问题,以下几种方法可能会有所帮助:首先,劳动者可以尝试与用人单位进行友好协商,同时也可寻求工会或第三方机构的协助以共同促进协商一致;其次,如果双方无法达成一致意见,或者在达成和解协议之后未能得到有效履行,劳动者可以选择向相关调解组织提出调解请求;再者,若调解失败或者达成调解协议后仍然未能得到履行,劳动者可以向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;对于仲裁结果不满的情况下,劳动者还可以向人民法院提起诉讼。在法院作出最终判决后,若对方依然拒绝支付相关款项,劳动者可以向法院申请强制执行。关于如何证明双方之间存在劳动关系这一问题,未签署劳动合同的劳动者可以通过提供以下证据来加以证明:首先是应聘登记表、入职登记表、录用通知书、面试通知短信等文件;其次是工作服、出入证、厂牌、工作证、技术认定证书、专业证书年检记录等能够证明其职务身份的证件;再次是工资单、工资收入证明、社会保险记录单、企业年金单、住房公积金单或其他工资发放记录等资料;此外,打卡记录、考勤记录、加班通知等也是重要的证据之一;最后,其他劳动者的证言同样具有法律效力。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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缓刑的适用条件和范围是什么
[律师回复] 解析:缓刑适用范围包括但不限于如下几点:首先,倘若犯罪者在犯罪后被法院依法判定为拘役或者3年以下有期徒刑,且具有犯罪情节轻微、自我忏悔表现明显、经评估无再犯之虞,同时,宣告缓刑并不会给其所在社区带来重大不利影响的话,那么依照法律规定,便可对其判处缓刑。其次,对于年龄未满18周岁、身怀六甲的孕妇以及年满75周岁的老年人等特殊群体,根据相关法律法规,也应考虑给予缓刑判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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