离婚后办理房屋过户通常得花些钱呢。像契税啦、印花税之类的费用都得交，不过有些时候可能会减免哦。要是离婚协议或者法院判决把房屋归属都写清楚啦，那办理过户手续就会顺溜些。但不管咋地，都得按照相关规定把该交的费用给交了，这可是不能省的呀。

不用非得有债务人的身份证复印件也能起诉哦。只要满足这些条件就行啦：跟案件有关系的是原告，被告得明确清楚，有具体的要求要诉讼，还有真实的事实以及法律依据呢，得是法院受理的范围和管辖范围内的。起诉的时候要递交规范的起诉状以及副本，如果不会写也没关系，可以口头起诉，法院会做笔录并且告知对方哒。

如果借款人超了规定时间还没把借款和利息还上，那贷款人就有权利让借款人还钱，还得让借款人补上逾期产生的利息。就算借款人不履行还钱的义务，贷款人也可以拿着借条去有管辖权的法院打官司，让借款人赶紧把本金还回来，并且把逾期的利息也给补上，这样就能保护好贷款人自己的权益啦。

二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。

1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。