婚外恋导致的离婚案中，法院裁决财产分配时综合考虑多方因素。若确认婚外情为过错，无过错方可能获得财产分配上的倾斜。但此优待非剥夺过错方全部权益，而是基于公平原则，进行适度调整，确保双方权益得到合理考量。

民间借贷纠纷要件：借贷合意（书面/口头），实际支付款项或提供等价担保。非真实借贷意图、非直接借贷目的或违反法律强制性规定的，不构成民间借贷。真实借贷意愿加款项交付，构成合法民间借贷关系。

出租人不是房主，收到钱就失踪。为了避免应核实出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租赁合同时要求出租人出具真实、有效的证件。出租人乱扣押金。避免办法是在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。因房屋配套设施发生纠纷。避免方法是在合同中注明该房屋的配套设施，包括房屋留存的家电都应一一列出。

无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场。

宅基地使用权继承分两类情况：一是宅基地上建有住宅，作为私人财产，继承人可据“房地一体”原则继承使用权；二是继承人符合农村宅基地管理规定，为本集体经济组织成员且无其他限制，亦可继承宅基地使用权。