湘西土地承包合同违约调解律师
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湘西土地承包合同违约调解推荐文章
只有土地使用证没有房产证应该怎么办
我国的土地是国有(集体也是国有)的,如果遇到国家征用土地,你将得不到房屋拆迁补偿款,因为给你使用的土地上没有建筑物,国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿,土地补偿是很少的。你没有房产证,就不能证明你在土地上有合法的房产。
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2024-05-20
追征三年土地使用税合理吗?
根据我国规定,依法缴纳税务是公民的一项责任。如果公民拖欠了土地使用税的话,追征三年是合理的。但是过了三年的追征期限之后,就只需要补缴税款,不需要缴纳滞纳金了。如果有特殊情况,追征期可以追溯到五年。
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2024-05-20
如何计算房改房要缴纳的土地出让金
承受方须缴纳的税费有契税,印花税。按成交价格的1、5%缴纳契税,按0.05%缴纳印花税,按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花税。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税,按差价的。5、55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
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2024-05-20
遭遇校园暴力诉求材料包括哪些?
遭遇校园暴力诉求材料包括:原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;证明原告诉讼主张的证据:如合同、协议、遭遇暴力的证据、医疗证据、收发货凭证、往来信函等;起诉状等材料。
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2024-05-20
租户交土地使用费,还是房东交土地使用费?
1、看双方合同的约定,如果有约定让谁承担,就由谁来交。2、如果没有约定让谁来交的,那就一般是房东承担,因为土地使用人是房东,不是租客。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。
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2024-05-20
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湘西土地承包合同违约调解问答推荐
建成小区绿化再建停车棚违法吗
[律师回复] 解析:关于小区违建的判定标准主要包括以下几个方面:首先,该建筑物必须能够合法处理其所使用的建筑材料;其次,该建筑物需具备使用功能并能正常运转;再者,该建筑物亦有可能产生经济效益。对于违建的确认,需要依据城市规划管理部门的法定职责和权力来确定,需要由建筑所在地的城市规划管理机构提供相应的证明文件。若城乡规划管理部门依法作出了责令停工或限期拆除的决定,而当事人仍继续施工或逾期未予拆除,则相关部门有权采取查封施工现场、强制拆除等必要措施。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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拒绝公司调岗应如何应对
[律师回复] 解析:若公司欲对员工进行岗位调动而员工对此表示反对,根据现行法律法规,劳动者有权与公司协商变更劳动合同内容,以便继续在原有岗位上尽职。然而,当公司坚决执行调岗决定并以开除相威胁时,劳动者便可向劳动争议仲裁机构提起申诉,请求公司承担相应的赔偿责任。在此过程中,劳动者应注意以下几点:首先,用人单位在调整员工工作岗位前,必须满足以下条件之一:(1)用人单位与劳动者就调岗调薪事宜达成共识;(2)员工因病或非因工负伤,在法定医疗期限结束后仍无法胜任原工作,用人单位方可为其另行安排适当职位;(3)劳动者在工作中表现不佳,用人单位有权对其工作岗位进行调整;(4)由于劳动合同订立时所依赖的客观环境发生重大变化,导致劳动合同难以正常履行,用人单位有权利与劳动者协商变更劳动合同,调整劳动者的工作岗位;(5)企业面临转产、重大技术革新或经营模式调整等特殊情况,可以变更劳动合同,调整员工的工作岗位;(6)劳动者与用人单位签署了脱密期保密协议的,在劳动者提出离职后,用人单位可以对员工的工作岗位进行调整。法律依据:《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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起诉离婚立案后会调解还是直接判离
[律师回复] 解析:在涉及诉讼离婚的事务中,法院通常会首先尝试进行调解以促进双方关系的缓和。然而,当情感确实已经无法挽回且经过调解仍无果时,法院有权批准当事人离婚申请。依据相关法律规定,倘若出现以下各种特定情况,即使调解未能成功,法院亦可批准离婚请求。这些情况包括:1.重婚或与他人长期稳定地共同生活;2.存在家庭暴力行为或对家庭成员进行虐待、遗弃;3.存在严重的赌博、吸毒等不良嗜好且屡次教育后仍未改正。此外,若夫妻中的任何一方提出离婚请求,相关组织有权进行调解工作,或者直接将该请求提交至人民法院进行诉讼处理。在人民法院审理离婚案件的过程中,必须进行调解程序;如若情感确已破裂,调解无效,则应依法批准离婚申请。具体而言,有下列几种情况下,调解无效的,法院应当准许离婚:(一)重婚或与他人长期稳定地共同生活;(二)存在家庭暴力行为或对家庭成员进行虐待、遗弃;(三)存在严重的赌博、吸毒等不良嗜好且屡次教育后仍未改正;(四)因感情不合而分居长达两年以上;(五)其他能够导致夫妻感情破裂的特殊情况。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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天津违章申诉的流程是怎样的
[律师回复] 解析:若被处罚者对公安交通管理部门所做出的警告、罚款或拘留等裁决持有异议,可在接获相关通知之日起十五个自然日内,向上一级主管公安机构或公安交通管理总署提交申诉状,而上一级主管公安机构或公安交通管理总署应须在收到申诉状后的第五日起作出最终裁定;倘若受罚者对上一级主管公安机构或公安交通管理总署的最终裁定仍有异议,则可自收到通知之日起的五个工作日内,向该地区的人民法院递交诉状进行起诉。对于公安交通管理部门所做出的吊销驾照的裁决,被处罚者有权在接获裁决书之日起的五个工作日内,向上一级公安交通管理部门或主管公安机构提出复议申请,而上一级公安交通管理部门及主管公安机构也应在收到申请后的五个工作日内,对其进行复查并作出相应决定。对于对交通管理处罚结果存在不满且超过规定期限提出申诉的情况,以及在事发之后对当场处罚决定持有异议并提出申诉的情况,均可视为人民群众的来信来访事项进行处理。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
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婚姻期间一方所欠债务由谁承担
[律师回复] 解析:在婚姻关系持续期间,如有任何一方以自己的名义产生的负债,原则上应被视为夫妻双方的共同债务,并需要由夫妇双方共同负责清偿。然而,当夫妇其中一方能提供充分的证据,证明此项债务确实是由欠债方单独承担的,则未欠债的婚姻另一方有权拒绝债权人提出的索偿要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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