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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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襄阳打租房合同官司问答推荐
上海廉租房对申请人的居住年限有何规定?
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
上海择平...等
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想了解,先打官司后付费的律师事务所是否存在
[律师回复] 看你案件了,,,,,,,,
蒋伟中等
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想了解,租的房子消防不合格该怎么办
[律师回复] 已经回复,看房子做什么 用,多大面积,原建筑有无消防验收等情形。
石志忠等
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租的房子消防不合格该怎么办 ,想了解:我如何证明房子消防不合格?
[律师回复] 已经多次回复。再了解一上,是面积多大房子,如果房子本身需要消防验收,应由房东证明。如果因其他营业需要,则以合同约定为准。
石志忠等
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消防为房东做还是租赁方做
[律师回复] 消防责任通常由双方协商确定,可在租赁合同中明确。一般来说,房东应保证房屋基本消防设施合规,租赁方也要在使用过程中注意消防。若有争议,可按合同约定或法律规定处理。
吴亮等
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