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上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-06-26
成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-26
2024年房屋抵押贷款的利息怎么算?
在贷款利率上,根据时间长短,利率各不相同—利率随贷款时长递增。日贷款基准利率:6个月以内(含=4.35%。6个月~1年(含=4.35%。1年~3年(含=4.75%。3年~5年(含=4.75%。5年以上=4.90%。
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2024-06-26
深圳养老保险退休金2024年的计算公式是什么
在深圳养老保险退休金的计算公式就是基础养老金加个人账户养老金,基础养老金的话,其实跟职工的缴费年限,深圳当地职工月平均工资这些都是有关系的,个人账户养老金是用养老保险金当中的余额除以计发月数的。
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2024-06-26
商品房房产证办理需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-26
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襄阳无理由退房纠纷问答推荐
打工无钱可以取保候审吗
[律师回复] 解析:取保候审,这是一种重要的刑事司法程序,旨在保障被指控的犯罪嫌疑人和被告人的基本权利和自由,使他们能够在无需受到羁押或拘留的前提下继续参与诉讼过程,直至法院作出最终裁决。能否取得取保候审的资格,关键在于评估与衡量嫌疑人可能对他人或社会造成的潜在威胁、其所犯之罪的严重程度以及他是否具备稳定的居住条件等等各种多种因素,而非仅仅依据其个人的经济状况来进行判断。若嫌疑人的确面临着经济上的困境,那么他有权提出申请,请求减少保证金的数额,或者选择以提供保证人的方式来替代保证金制度。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图綦江...
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无证砍树被取保候审还要坐牢吗
[律师回复] 解析:无许可证进行树木砍伐行为,很可能已涉及到《中华人民共和国森林法》与《刑法》中所规定的滥伐林木罪行。取保候审作为一项刑事司法程序中常用的强制措施,意味着案件当事人在审判进程中得以保留一部分人身自由,然而在审判期间他们依然需要依法接受相关举证与质询。倘若经历漫长的诉讼过程后,法院最终判定其有罪,那么当事人仍然有可能面临着被判处监禁的严重后果。至于是否会实际入狱服刑,这主要取决于犯罪行为的恶劣程度、所造成的经济损失以及法官根据法律法规做出的公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图丰台...
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刑事拘留没有判决算无罪吗
[律师回复] 解析:刑事拘留行为本身并不能等同于实际的定罪裁决。在我国现行法律体系下,刑事拘留乃是一项强制性措施,旨在预防犯罪嫌疑人在面临侦查或者审理过程中逃脱司法追究。即便被拘留人士最终未能获得定罪判定,其在法律层面仍然被认定为无罪之身,直至法院正式宣告其有罪为止。因此,在未经法院裁决确认之前,所有人均应被视为无罪之人。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条明确规定未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪
律图德州
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律师辩护诈骗无罪吗
[律师回复] 解析:律师在案件辩护过程中,可能会提出被告无罪的主张,然而这并不等同于诈骗行为必然被判定为无罪。实际上,律师们会根据具体的案情、确凿的证据以及相关法律条款进行综合分析,以此制定出全面且恰当的辩护策略。如果能够充分证实被告人并未实施诈骗行为,或者其所涉行为尚不足以构成诈骗罪的全部要件条件,那么在这种情况下,法院或许有可能作出被告无罪的判决。例如,如果我们能够有力地证明被告人并无恶意欺诈之意图,或者被害人并未因为该欺诈行为而遭受任何实际损失,那么这些因素都有可能成为我们进行无罪辩护的重要依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定
律图泸州
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私营企业有无挪用公款罪
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,私营企业并不具备国家工作人员这一特定犯罪主体资格,无法认定其构成挪用公款罪。然而,如果私人企业中的雇员有挪用公款行为的话,他们将被视为普通公民而非国家工作人员,因此需要按照我国《刑法》中的相关规定,以挪用资金罪来对其进行定罪量刑。关于挪用资金罪的审判标准如下:对于情节较轻的情况,判处被告人三年以下有期徒刑或者拘役;如果被告人挪用了本单位大量资金,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;若情节极其严重者,则应判处七年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十二条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
律图内江
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