1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税;2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税;3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。

离婚协议书约定房产归孩子但没过户是有法律效的哦。这约定在夫妻间有效，能看出他们对房产归属的想法。可对于房产的物权变动呢，没办理过户登记前，孩子还没拿到房产所有权。没过户就有风险啦，像房产可能会被夫妻中的一方偷偷给处理了呢。所以啊，为了让孩子真正拥有房产，还是得赶紧去办理过户手续呀。

1、写明犯罪嫌疑人与违法犯罪经历。2、说明犯罪内容，案件详细经过。3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，特将本案移送审查，依法起诉。4、结尾：此致×市人民检察院。

当贷款人告担保人时，流程大概这样：贷款人得先把起诉状准备好，得清楚写清楚要啥，为啥要告，还要把相关证据材料附上，像贷款合同、担保合同啥的，能证明借贷和担保关系的东西。然后把案子交到有管辖权的人民法院，通常合同纠纷就在被告住所地或者合同履行地的法院管。法院受理后，会把起诉状副本等法律文书送给担保人，还会定好开庭时间。开庭时，双方都得拿出证据，互相质证、辩论，最后法院根据实际情况和法律来作出裁决。

申请—受理—审核—公告。民办非企业单位注销登记时，应提供注销登记的申请书，报业务主管单位审查。与此同时，民办非企业单位要在业务主管单位和有关部门机关的指导下成立清算组织，进行清算，并提出清算报告。经业务主管单位审查后，出具同意注销登记的审查文件。