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咸宁代销房屋合同纠纷推荐文章
退休后住房公积金怎么取出来
退休人员带上本人身份证、户口本、退休证、银行卡前往住房公积金管理局领取《住房公积金领取申请表》进行填写,并复印身份证、户口本、银行卡账号和退休证到相应窗口办理即可。
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2024-06-04
房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-04
武汉市廉租房租金的规定是什么?
武汉市廉租房租金的规定是:公租房租金由政府的房地产管理部门的公租房管理部门报物价部门根据实际的情况进行核定。低保家庭廉租住房租金补贴每月每平方米补贴标准为10元;其他低收入家庭廉租住房租金补贴每月每平方米补贴标准为7元。
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2024-06-04
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-04
法人代表签字担保有效吗
法人代表签字担保在公司贷款中具有法律效力,但需同时加盖公司真实有效公章。担保合同为生效条件依赖型合同,其生效取决于签字和公章两个要素的满足。书面合同书形式下,合同成立需当事人签字或盖章。
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2024-06-04
抵押担保
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咸宁代销房屋合同纠纷问答推荐
纠纷拉扯摔倒未受伤用承担责任吗
[律师回复] 解析:关于推搡他人所涉及到的治安处罚事宜,如果在推搡过程中未曾造成任何人员伤亡或其他不良后果,且仅被归类为性质较为轻微的民间纠纷时,一旦其中一方选择报案,警方将针对另一方实施批评警告,并进行相关调解处理。如经过公安机关的调解工作,双方当事人能够达成共识并签署协议,则无需进行处罚。然而,若调解未能取得成功,或者即便达成了协议但未能得到遵守,那么公安机关便应依据相关法律法规,对违反治安管理行为的责任人进行相应的处罚,同时告知当事人有权就此产生的民事争议向当地人民法院提出民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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行贿人代为保管构成行贿罪么
[律师回复] 解析:此看法未必准确无误,受贿是否既遂还需考虑以下两个关键因素:首先是受贿人事先是否已经使用或者变相占有了财物;其次,受贿人是否已经实际使用了约定收受的财产,例如,受贿人自己或者通过第三者来使用房屋、车辆等。举例来说,如果行贿人提出将约定的财物交由第三者代为保管的建议,而受贿人对此表示明确赞同,那么在这种情况下,无论这个第三者是属于行贿人和受贿人中的哪一方,只要行贿人已经向该第三者实施了交付行为,就可以视为受贿人已经能够对财物进行支配和控制,从而被判定为受贿既遂。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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代收货款涉嫌洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:1、对于触犯洗钱罪行的自然人,将被依法没收其在实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪过程中所获取的违法所得及由此衍生出的收益,同时还需面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,并且可能需要额外支付洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并需支付洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。2、而对于涉及到洗钱罪行的单位,将被判处相应的罚金,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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无效仲裁协议和可撤销仲裁是什么
[律师回复] 解析:仲裁协议失效的情况主要包括以下几个方面:首先,仲裁协议中的争议内容超过了法律法规所允许的仲裁范围。其次,由无民事行为能力或者限制民事行为能力的人签订的仲裁协议也会被判定为无效。再者,如果任何一方当事人使用欺诈、威胁等手段来达成仲裁协议,那么这份协议也是无效的。此外,以口头形式达成的仲裁协议同样不具备法律效力。另外,如果仲裁协议中对于仲裁事项的具体内容没有进行详细的约定,或者对于仲裁委员会的选择没有明确的说明,并且双方当事人未能就此问题达成补充协议的话,那么这份仲裁协议也将被视为无效。最后,如果仲裁协议无法得到实际执行,那么它也将被认定为无效。同时,如果选择的仲裁机构并不存在,那么这份仲裁协议也将被视为无效。还有一种情况就是,仲裁协议中并未明确规定仲裁结果的最终性,这种情况下的仲裁协议也将被视为无效。当当事人能够提供充分的证据证明裁决存在以下任意一种情况时,他们有权向仲裁委员会所在地区的中级人民法院申请撤销裁决:第一,仲裁协议本身并不存在;第二,裁决的事项超出了仲裁协议的范围,或者仲裁委员会本身无权处理该项争议;第三,仲裁庭的组成或者仲裁程序违反了相关法律法规的规定;第四,裁决所依据的证据是虚假的;第五,对方当事人故意隐瞒了可能影响公正裁决的关键证据;第六,仲裁员在处理该案件过程中有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁判的行为。人民法院经过组成合议庭对裁决进行全面审查核实后,若发现裁决存在上述任一情况,都应依法裁定撤销该裁决。法律依据:《仲裁法》第五十八条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的,可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决:(一)没有仲裁协议的;(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;(四)裁决所根据的证据是伪造的;(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。
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故意伤害罪医保可以报销吗
[律师回复] 解析:在遭受人身损害的情况下,医疗保险无法对此类情形予以报销处理,该行为应解读为他人蓄意实施的伤害行为。然而,作为受害方的劳动工作者仍然有权要求加害者进行相应的经济补偿。值得注意的是,由于受到他人暴力侵害而产生的医疗费用,理应由加害者承担赔偿责任,而非通过医疗保险途径解决。法律依据:《社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
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