[律师回复] （一）调查车辆权属仔细调查车辆实际权属状况，若能找到证据证明车虽登记在他人名下但实际为老赖所有，可走执行异议之诉等程序，让法院确认车辆为老赖财产并执行。（二）报告借车情况若车辆是他人借给老赖使用，向法院报告此情况，法院有权对车辆进行查封、扣押等，以此督促老赖履行义务。（三）追究刑事责任老赖这种行为可能构成拒不执行判决、裁定罪，收集相关证据向公安机关报案或由法院依法处理，用刑事手段迫使老赖履行债务。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 有贷款的离婚房产证去名字，需先获贷款银行同意，因房屋抵押状态下变更产权人会影响银行债权安全。具体操作步骤如下：1.征得银行同意后，准备身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等材料。2.若为协议离婚，凭离婚协议书及相关材料到公证处办理析产公证；若为法院判决离婚，则无需办理公证。3.携带上述材料及公证书或判决书、房产证等，前往当地不动产登记中心办理析产登记手续，去除房产证上另一方名字。4.办理过程中按规定缴纳可能涉及的税费。完成析产登记后，新房产证即为去除名字后的产权证明。建议在办理前与贷款银行充分沟通，明确其具体要求。准备材料时仔细核对，确保准确无误。

[律师回复] 法律分析：（1）借钱不还通常是民事纠纷，但要认定为诈骗，需满足诈骗罪构成要件。非法占有目的是关键要素之一，若在借钱时就没打算归还，还以虚构投资项目、生活困难等虚假理由借款，就是有非法占有的意图。（2）欺诈行为也是构成诈骗的必要条件。行为人故意编造虚假情况或隐瞒真实情况，让出借人产生错误认识，进而出借资金。（3）被害人因欺诈行为陷入错误认识并处分财产，导致自己遭受财产损失，才符合诈骗的特征。若只是因客观原因无法还款，且有还款意愿和行动，就不构成诈骗。符合这些要件，可向公安机关报案，由司法机关处理。提醒：判断是否构成诈骗较复杂，不同案情情况各异。若遇到借钱不还问题，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 结论：离婚房产更名分协议离婚和诉讼离婚两种情况办理，更名可能涉及税费，有抵押的房产需先处理抵押问题。法律解析：协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心申请变更登记，登记中心审核无误后办理更名。诉讼离婚的当事人则持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记中心，登记中心依据法院文书确定的房产归属进行更名。更名过程中，可能会涉及契税、印花税等税费，具体要根据房产情况和当地政策来确定。若房产存在抵押，必须先征得抵押权人同意或者提前还清贷款解除抵押，才可以办理更名手续。如果大家在离婚房产更名过程中遇到法律问题，或者对相关手续、税费等存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

[律师回复] （一）受欺诈方发现开发商合同诈骗，应及时依据法律请求撤销合同，让开发商返还已收的购房款及利息。（二）明确赔偿损失范围，要求开发商赔偿直接损失和合理的间接损失，间接损失需有可预见性。（三）若开发商构成犯罪，通过刑事附带民事诉讼要求赔偿。（四）收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，先尝试与开发商协商，协商不成则向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。