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一般商品房有土地使用证吗
商品房是有土地使用证的,但是一般土地使用证由开发商持有。一般购买商品房是可以获得房产证的,当事人可以用房产证来进行证明房屋产权所有。如果购买房屋是没有土地使用证的,那么该房屋就缺少合法性。
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2024-06-28
税务登记办理所需的材料 ?
税务登记应向税务机关如实提供以下材料:1、工商营业执照或其他核准执业证件。2、有关合同、章程、协议书。3、组织机构统一代码证书。4、法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件。5、主管税务机关要求提供的其他有关证件、资料。
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2024-06-28
有未成年犯罪记录可以考公务员吗?
有未成年犯罪记录的不可以考公务员。曾因犯罪受过刑事处罚的;曾被开除公职的;有法律规定不得录用为公务员的其他情形的都是不能考取公务员的。如果免除档案记录的,可以报考,但是全国各地对封存后的理解不同,很有可能在政审的环节落榜。
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2024-06-28
在我国商业贷款买房贷款年限是多久?
在我国商业贷款买房贷款年限是30年,借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
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2024-06-28
劳务派遣出现工伤谁承担责任
劳动者在派遣工作中遭遇工伤时,由于用人单位和实际雇佣方存在区别,容易引发责任归属的争议和互相推诿。在这种情况下,劳动者既可以向劳务派遣机构申请工伤赔偿,也可以向实际雇佣方寻求赔偿。因此,需要明确责任划分,避免双方互相推卸责任,确保劳动者权益得到保障。 同时,应加强监管,规范劳务派遣市场,减少工伤事故的发生,保障劳动者的安全和健康。
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2024-06-28
工伤纠纷
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西安区商务合同违约调解问答推荐
职务侵占罪是刑罚么
[律师回复] 解析:职务侵占罪属于一种严重的刑事犯罪类型。它是指在公司、企业或者其他单位中担任特定职务的人员,通过运用其职位所赋予的权力或便利条件,擅自将本单位的财物据为已有,且涉案金额达到了一定规模的行为。对于此类违法行为,根据相关法律规定,如果涉案金额较小,那么罪犯将会面临被判处五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚;若涉案金额过大,则会被判处更为严厉的刑罚,即五年以上有期徒刑,同时还可能需要承担没收个人财产的后果。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图阿坝
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职务侵占罪是否退赃金
[律师回复] 解析:在职务侵占案件中,被告人需要积极退还所占有的不当财产。此类犯罪中对犯人积极退回被非法侵占的财物是可以视作减轻刑罚的考虑因素之一。然而,这并不意味着此行为能够赦免犯人的处罚——丝毫的违法犯罪行为都将受到法律制裁。积极退回非法所得只能当作量刑时的酌定从轻情节,实际判刑还需参照非法侵占的财物价值及引发的社会危害程度等多方面因素来综合考量。对于涉及职务犯罪的罪犯来说,他们若能主动退还赃款、赔偿损失以消除犯罪带来的不良影响,便可视为其确实有悔过自新之意,这也是法院判定其是否具有减刑资格的重要依据。如果法院认为罪犯在服刑期间确实有悔过或者立功表现,那么就可以依法给予其相应的减刑处理。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图榆林
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行为人能否定为职务侵占罪
[律师回复] 解析:行为者能否定性为职务侵占罪,关键在于其是否借由职务之便,非法占有本单位财产,涉案数额达到一定标准。若行为者身为公司、企业或其他机构的员工,实施此类行为,则极有可能触犯职务侵占罪。举例来说,财务部门工作人员擅自挪用公款供私人使用,且涉案金额较大,且在三个月内未能偿还。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图丰都...
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乡镇职务侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:在行政村镇级别的范围内,职务侵占罪是指任何非国家所有制形式的公司、企事业单位或其他组织中的员工,他们滥用其职务方面所赋予的权力,擅自侵吞、窃取或以不正当手段获取本单位的财务资源,且涉案金额达到一定数额的犯罪行为。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定,职务侵占罪的立案标准主要与涉案金额有关,通常情况下,这一数额应大于等于六万元人民币。然而,由于各地区经济发展水平存在差异,具体的立案标准可能会有所不同,需要参考并遵循最高人民法院和最高人民检察院发布的相关司法解释。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图临夏
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受贿罪利用职务上的便利认定有何规定
[律师回复] 解析:依循刑法之规定,行为人滥用职务权利,实施非法受贿行为,是构成受贿罪之犯罪构成要件中的一项极其关键和核心的内容。就具体方式而言,利用职务上优势可细分成以下两个部分进行论述:首先,利用职务上的便利性。在司法实践过程中,我们发现绝大多数的受贿案件都是借助于职务上所赋予的权力和便利条件来实现的。比如,那些负责管理物资调配、分配、销售以及采购等事务的人员,他们正是通过运用自己手中的调拨权、分配权、销售采购权等资源,以满足行贿者的需求,从而达到收取财物的目的。其次,利用与职务相关联的便利条件。在实际案例中,行为人往往会借助于他人职务上的便利条件,这其中又包括了以下三种常见情形:一是基于亲属关系;二是基于个人私交;三是基于职务关系。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照刑法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图吉林...
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