仙桃拆迁安置委托回购纠纷律师
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仙桃拆迁安置委托回购纠纷推荐文章
《政府采购法实施条例》最新释义
《政府采购法实施条例》最新释义第三条:集中采购目录包括集中采购机构采购项目和部门集中采购项目。技术、服务等标准统一,采购人普遍使用的项目,列为集中采购机构采购项目;采购人本部门、本系统基于业务需要有特殊要求,可以统一采购的项目,列为部门集中采购项目。
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2024-06-02
拆迁安置房交税流程如何?
安置房过户费用:交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。土地收益金(代收:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费:50元/宗。契税:税率为3%。
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2024-06-02
网上被骗怎么追回
1.收集证据:包括借贷协议、交易记录、通信记录等,确保有充足证据证明借款事实。2.寻求律师协助:咨询专业律师,评估合法性及执行可能性,筛选关键证据并制定法律方案。3.民事诉讼:若证据充分,可向法院提起民事诉讼,追回被骗借款,律师将全程协助。4.刑事追责:若行为构成犯罪,可报案启动刑事追责程序,警方将调查并移交检察院审查起诉。
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2024-06-02
网络诈骗纠纷
委托书公证收费标准是多少?
证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%。
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2024-06-02
上市公司被收购后股票怎么办
上市公司被收购时,股票处理如下:若被收购公司不满足上市标准,其股份将失去上市资格,股东有权选择按同等待遇向收购方转让股权。收购完成后,被收购公司需依法更新营业执照和企业类型。若调整后仍符合上市要求,股权可继续流通交易或转让给其他投资者。
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2024-06-02
公司上市
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仙桃拆迁安置委托回购纠纷问答推荐
中介欺骗误导我签购房合同合同有效吗
[律师回复] 解析:在此情况下,合同或其某些条款被视为无效:(1)某一方利用欺诈、威胁等手段,达成对国家权益造成损害的合同;(2)存在恶意串谋行为,且该行为损害了国家、集体或第三方的利益;(3)通过看似合法的方式来掩饰其实质上的非法意图的合同;(4)对社会公众利益造成损害的合同;(5)违反法律和行政法规中强制性规定的合同;(6)对于可能导致对方人身伤害或由于故意或重大过失而给对方财产带来损失的责任免除条款。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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购房合同去掉名字的流程是怎样的
[律师回复] 解析:商品房预售/购协议一经签署,便不可轻易修改。若需在该协议中增加或减少特定人士的名字,则必须先征得房屋开发商的同意,并在其认可的前提下,完成相关的协议变更手续,也就是重新签订新的商品房预售/购协议。若未能达成此项协商,那么唯一的解决方案便是待到房屋产权证书颁发之后,方可根据赠与或是出售等方式进行所有权转移。依据现行法规,合法订立的合同,将受到国家法律的严格保护。然而,对于依法成立的合同,其仅对合同双方产生法律约束力,但法律另有特别规定的情况除外。法律依据:《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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已有户口的非婚生子女迁移遵循什么法律程序
[律师回复] 解析:若申请人欲实现户口迁移之目的,须提交书面申请以示诚意;其次,需向相关部门提供本人身份证明文件(如身份证)、户籍簿、婚姻状况证书(包括结婚与离婚证书)以及房产所有权凭证等一系列必备材料;在此基础上,户口所在地区的村委会或居民委员会需就迁移事宜给出明确的意见反馈;而户口接受地的村委会或居民委员会亦需对户口接收事宜作出明确表态;最后,户口所在地的公安机关将根据实际情况开具《户口迁移证》;在完成以上步骤后,申请人只需携带上述所有材料前往户口迁入地的公安机关进行户口登记即可。户口迁移过程中,应严格遵守“人户一致”及“居住地登记”两大原则。对于公民而言,除非是在同一户口管辖区域内进行住所变更,否则只要涉及到户口迁出或迁入,都应当按照规定程序进行相应的登记手续。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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洗钱罪是监察委员会管辖罪名吗
[律师回复] 解析:所谓洗钱活动,乃将来源于犯罪或者其他非法的行为所产生的不法所得,运用多种手法进行掩盖、隐藏和转变,以使其表面形式得以合法化之行为。而洗钱罪则是针对那些违反了我国刑事法律中关于洗钱行为相关规定的个体或团体,对其实施此类行为且已经达到犯罪程度所形成的犯罪行为。具体来说,无论是自然人还是特定的法人团体,都有可能成为洗钱罪的行为主体。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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行政处罚权的委托规定是什么
[律师回复] 解析:依据我国现行法律制度之明确规定,各行政部门有权在法定的权力范围之内,选择并委托那些符合法律严格要求具备相应资质的机构或组织来执行行政处罚。但是,行政机关严禁将此项权利赋予任何其他机构或私人,以防无序和滥用。同时,作为委托方的行政机关有责任且必须对受托的组织在执行行政处罚过程中的所有行为进行严格的监督与管理。法律依据:《行政处罚法》第十八条行政机关依照法律、法规或者规章可以在其法定权限内委托符合本法第十九条规定条件的组织实施行政处罚。行政机关不得委托其他组织或者个人实施行政处罚。委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督,并对该行为的后果承担法律责任。受委托组织在委托范围内,以委托行政机关名义实施行政处罚;不得再委托其他任何组织或者个人实施行政处罚。以及第十九条受委托组织必须符合以下条件:(一)依法成立的管理公共事务的事业组织;(二)具有熟悉有关法律、法规、规章和业务的工作人员;(三)对违法行为需要进行技术检查或者技术鉴定的,应当有条件组织进行相应的技术检查或者技术鉴定。
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