仙桃房产转让协议拟定律师
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办不动产登记有房产证没有土地证需要什么手续
1)申请书,由不动产登记中心提供,2)身份证明,包括产权人和受委托人、开发公司,3)委托书,4)土地竣工验收表、土地竣工测量图,5)购房花名册,由开发商提供,6)土地总证原件及档案复印件,7)房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图,8)土地分栋测量图、房产总证或房屋测量报告。
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2024-06-11
房屋出租税收代征点收税项目有哪些
房屋出租税收代征点收税项目包括:1、城镇土地使用税。2、营业税。3、城建税和教育费附加。4、印花税。5、个人所得税。
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2024-06-11
协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取
协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的,领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业,而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外,想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险,已经满一年,并且办理了失业登记。
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2024-06-11
购买房子贷款需要征信吗?
购买房子贷款是需要征信的。在我国的银行贷款征信的程序规定中,通常情况下,向我国的银行贷款的贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总,然后这个专门的机构给建立一个信用档案,即所谓的个人信用报告,建立相应的报告之后再提供给各家银行使用的。
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2024-06-11
购房贷款需要多少时间能够放款出来
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
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2024-06-11
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仙桃房产转让协议拟定问答推荐
取保候审期间可以协商吗
[律师回复] 解析:对于公诉案件所涉及到的一系列问题,当犯罪嫌疑人与被告人真诚而深刻地反思了自己的罪行之后,通过向受害者支付相应的赔偿金并表达诚挚的歉意等方式,成功获得了受害者的谅解,并且受害者愿意以自愿的态度签订和解协议时,双方的当事人均可以接受和解的解决方案。具体而言,这种情况适用于如下两种情况:首先,由民间纠纷引起且涉及到《中华人民共和国刑法》分则第四章以及第五章中所规定的犯罪行为,同时可能会面临三年有期徒刑以下刑罚的案件;其次,除了渎职犯罪以外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图潮州
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刑事拘留放人流程还让家属去吗
[律师回复] 解析:一般情况下,被依法追究刑事责任并受到刑事拘留的嫌疑人或被告人在得到释放时无需其家属进行签名确认。然而,如果在执行拘留措施之后出现了不能通知到相关亲属或者亲属涉嫌实施危害国家安全罪行或恐怖活动犯罪行为等难以通知的情况,那么公安机关就应该尽可能在24小时内向涉嫌者的近亲家属发出通知。当有关案件的调查工作结束并且上述无法通知的情况消除后,公安机关也必须立即告知已被拘留者的家属已经解除拘留措施。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图黄冈
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不让律师会见的几种情况
[律师回复] 解析:司法工作人员在执行职务过程中需遵守以下规定:1.不得将任何关于案件情况的线索,包括揭露和举报犯罪的重要细节,向犯罪嫌疑人或被告人进行传递;2.不得擅自利用自身所拥有的通讯设备,使犯罪嫌疑人或被告人得以对外界进行电话联络;3.严禁通过各种形式与犯罪嫌疑人或被告人进行串供活动,同时也不得以肢体动作或者通过夹带纸条、手心写字等隐蔽方式,传递可能被视为串供的相关信息;4.在会见过程中,除律师外,不得允许其他任何人参与其中,尤其是不得携带犯罪嫌疑人或被告人的家属共同参与会见;5.不得向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息及物品;6.必须严格防范犯罪嫌疑人或被告人借助会见机会试图逃脱监管场所的严密控制。法律依据:《律师执业管理办法》第三十九条律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
律图喀什
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钱转错能定侵占罪吗
[律师回复] 解析:首先需要明确指出的是,故意进行款项汇入错误并不会被认定为侵占罪行,因为侵占罪行特指那些基于非法目的,无视他人权益而将其保管的财务、遗忘物或掩埋物擅自据为己有的行为。此外,侵占罪的施行者应属于普通公众范畴,且其行为意图为明知故犯;同时,这种行为对他人财产权利的侵犯显而易见,且犯罪者往往以拒不归还作为主要特征。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图常德
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侵占罪公安局给协调吗
[律师回复] 解析:对于违反法律规定侵犯他人财产权益的行为,公安机关拥有管辖权进行干预和管理,然而在处理过程中仅限于通过调停方式加以解决。若该违法行为已经达到触犯刑法的程度,则涉及到非法侵占他人财物这一类自诉案件,必须由受害人亲自向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额较大,经权利人多次催告仍拒绝归还的,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图广西
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