仙桃共同购房纠纷律师
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仙桃共同购房纠纷推荐文章
自建房需要什么手续,自建房修建应注意的问题
需要手续:向集体经济组织提出申请;张榜公示;初审;审批;批准,发放“一书两证”。注意的问题 要有建筑草图。自建房要监工保障,保证建房质量。处理好邻里关系。设计好地下管道问题。线路铺设,要保证墙体垂直。预留门窗大小。楼房的面积和结构合理。要准备动力电源。选择好建房季节。地基一定要处理好。
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2024-09-22
出租房子的时候是否要纳税
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。租金收入属于服务业,应按租金收入的5%缴纳营业税。纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税 财产租赁所得,财产转让所得,税率为百分之二十。
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2024-09-22
购房者拿房产证需要什么证件
办理房产证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件(六)单身的购房人:1、身份证复印件。2、户口簿或户籍证明复印件。3、以及民政局开具的未婚证明。
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2024-09-22
缴纳住房公积金有什么好处
低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款,可享受较商业贷税收优惠。职工缴存的住房公积金,在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出。
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2024-09-22
没结婚可以在房产证上写两人名字吗
没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字,不过,因为无法提供结婚证,这时候如果要添加对方的名字的话,需要交的费用比较多,例如交易费,个人所得税,印花税等相关税费,如果双方计划结婚,最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。
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2024-09-22
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仙桃共同购房纠纷问答推荐
购房定金怎么退最快
[律师回复] 1.若双方在签署预订书的整个过程中未能达成一致意见,可尝试通过在签订正式的《商品房买卖合同》时添加补充协议的方式以实现退还预定金的目的。2.涉及到内部认购以及楼盘尚未取得全部必要证书的情况下,由于开发商本身即存在未按规定进行销售的违规行为,因此消费者有权要求开发商全额退还已支付的购房款项,而无需投入过多精力进行相关证据的收集和整理。如果开发商拒绝退还,消费者可选择向当地法院提起诉讼。3.当开发商未能按照购房合同中的约定日期交付房屋时,这便构成了开发商的违约行为。在此种情况下,消费者有权要求开发商全额退还已支付的购房款项。
达州法务等
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名律师已解答
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购房定金合同丢了怎么办
[律师回复] 若购房者遗失了合同原件,其实并无大碍。补办起来亦相当便捷。2.一般来说,商品房买卖合同须由买卖双方进行签署并盖章确认后方可生效。其文本格式通常为一式五份,其中双方各保留一份,交易相关部门则需留存备案一份,此外还需要专门备档一份用以办理证件相关手续。因此,即使买受人遗失了合同,也不会对相关证件的办理带来任何不利影响。同时,也无需担忧卖方有可能擅自修改合同内容。3.假设买方不慎将合同原件遗失,欲申请补办时,可考虑寻找其他同类合同进行复印,或者向开发商提出请求,请其重新打印并附以盖章确认。因为当前的合同皆已实现网络签订,且大部分信息都可以通过互联网进行检索查阅。
律图淮北等
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名律师已解答
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合肥房贷纠纷怎么处理
[律师回复] 针对此类情况可采取如下五项策略加以解决:首先,协商解决:该方法倡导在涉及合同纠纷的当事人均能展现出极大的耐心与善意,以相互理解为关键前提,在此基础上明确并判断对与错,借助客观、公正的态度阐述事实真相以及发表具有说服力的观点,最终成功达成和解执行方案,从而使合同纠纷得以自行消弭。其次,调解处理:对于合同类型的纠纷,调解工作主要是指纠纷双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入,在他们的居间调解及人性化劝导的推动下,竭尽全力促使当事人之间能够互相体谅、互让相待,进而达成和解协议以结束纠纷问题。再次,仲裁处理:合同仲裁,即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。此外,调解处理:诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效途径。所谓诉讼,系指法院基于合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同协作的参与之下,展开公平、合理且合法、审慎的司法审理工作,从而实现审理和解决合同争议方面的实际效果。
上海法务等
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名律师已解答
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经济纠纷,败诉方拿不出钱怎么办
[律师回复] 咱们遇到经济纠纷,如果对方输了官司但是又没办法拿出钱来,大家也不用慌张,其实还是有很多招数能帮你争取到自己的权益的。首先,你就可以找法院要求强制执行。他们会帮忙查清楚对方到底还有哪些财产,比如银行里是不是有钱,名下是不是有房子车子什么的,然后再针对这些财物采取行动,比如封存起来、扣押住或者把它们冻住之类的手段,这样就能帮你追讨回欠款了。如果真的不幸,对方连这些都没有的话,法院也许会先停掉这次的执行程序,只要你之后发现了对方有新的财产线索,那就赶紧去申请恢复执行吧。
新疆法务等
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名律师已解答
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你好我在公共场合受到侮辱我该怎么处理
[律师回复] 你好,可以报警,也可以起诉对方侮辱罪
江苏致祥...等
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