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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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献县二审财产保全问答推荐
存入保险的钱属于个人财产吗
[律师回复] 关于存入保险的钱,一般来说是属于个人财产的。下面给你具体讲讲:1. 从法律角度分析:保险合同其实就是投保人(也就是往保险里存钱的人)和保险公司签的一个契约。投保人交了保险费后,对保险单上写的保险金额就有权益了,这部分金额就是投保人自己的财产。2. 财产分割时的情况:在像离婚这种要进行财产分割的时候,存入保险的钱通常是不会当作夫妻共同财产来分的。除非保险合同里明确说了这个保险是用夫妻共同财产买的。3. 特殊情况:要是保险金的给付条件和婚姻关系联系紧密,比如说以被保险人死亡为给付条件,而且是在婚姻关系存在期间发生的,那这种情况可能就会涉及到一些复杂的法律判断,还可能会有争议。所以,总的来讲,存入保险的钱一般是个人财产,不过具体得根据保险合同和相关法律规定来确定。
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婚前财产如何变成婚后共同财产
[律师回复] 婚前财产通常是不会自动变成婚后共同财产的。不过,有下面这些办法能让它变为婚后共同财产:1. 双方书面约定:夫妻二人能够通过写书面材料的方式,约定把婚前财产归为共同所有。这个约定得是双方都自愿、平等的情况下达成的,而且最好去做个公证,这样法律效力会更强。2. 婚后长期共同使用、管理:要是婚前财产在婚后长时间被夫妻双方一起使用、管理,那就有可能被当成夫妻共同财产。但具体是不是,还得看实际情况,证据的收集很重要。总而言之,要是想把婚前财产变成婚后共同财产,最好还是通过书面约定的方式来办。把双方的想法都明确下来,这样就能避免以后可能出现的那些纠纷啦。
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婚后财产归个人所有怎么办
[律师回复] 关于婚后财产约定归个人所有这事,是合法的。具体来说:1. 夫妻可以通过写书面材料的方式,对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属作出约定。可以约定归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。2. 要是一方想让婚后财产归自己,那得在婚前或者婚后赶紧签订书面协议,把财产归属情况说明白。这个协议得双方签字,一般从签订那天起就生效了。3. 到了离婚的时候,对于约定归个人所有的财产,就按照约定来办。也就是说,这部分财产就是一方的个人财产,不会参与夫妻共同财产的分割。另外要注意两点:一是约定得采用书面形式,口头约定很难证明是不是真的、有没有效;二是约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,不然这约定可能就没用了。
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婚内一方没有收入怎么分割财产
[律师回复] 1. 婚内的话,一方没有收入也不影响财产分割。通常呢,夫妻共同财产先由双方商量着怎么分;要是商量不拢,那就由人民法院根据财产的实际情况来判,会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则去判决。2. 法院在考虑没有收入那一方的权益时,会看看他在家庭里承担的家务劳动之类的贡献。比如说,在抚养孩子、照顾老人这些方面付出多的一方,在分财产的时候能适当多拿一些。3. 还有啊,如果一方有像重婚、虐待或者遗弃家庭成员这类过错,那无过错的一方在分财产时就可以要求多拿点儿,而有过错的那一方就可能少分,甚至不分财产。总之,婚内财产分割的时候会把好多因素都考虑进去,就是为了保障夫妻双方的合法权益。
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财产公证协议会有法律效应吗
[律师回复] 1. 财产公证协议是有法律效力的。像经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实以及文书,一般都能作为认定事实的依据。当然啦,要是有相反的证据,而且这个证据足够推翻该项公证,那就另当别论了。2. 公证机构会按照法定的程序,去审查财产公证协议,看看是不是真实、合法。只要公证完成了,这个协议在法律上就有比较高的公信力和执行力。3. 不过呢,如果存在欺诈、胁迫这类让当事人意思表示不真实的情况,或者协议内容违反了法律法规的强制性规定,就算做了公证,也没办法让它有法律效力。4. 总而言之,合法有效的财产公证协议是受法律保护的,能切实保障当事人的合法权益。所以在签订协议之前,当事人得保证自己的意思表示是真实、合法的,别因为协议有瑕疵,最后引发法律纠纷。
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