孝南区房屋所有权纠纷律师
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孝南区房屋所有权纠纷推荐文章
房产过户费用是怎么计算的
契税:缴纳人买方 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1、5%。房屋面积大于140平或二次购买:缴纳房款的3%。营业税:缴纳人卖方 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的。5、6%。房产证年限两年以上:不用缴纳营业税。
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2024-06-24
安置房和回迁房的区别是什么?
安置房和回迁房的区别是否房子建设在原地,安置房通常是开发商异地重建,而回迁房则是在原来被拆迁小区建设的。开发商拆迁破旧小区,会对业主给予一定的补偿。作为拆迁户,可以选择现金补偿或者产权置换的方式。安置房和回迁房也能上市交易,有产证就行。
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2024-06-24
房产抵押贷款有什么条件
1、房屋产权明晰。2、房龄不能太大。作为抵押的房子,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,贷款机构为了控制风险,不会发放贷款。3、房子没有列入拆迁规划。
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2024-06-24
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-24
拆迁安置房五年内购买是否有限制
拆迁安置房购买法律规定:分两种类型。一种是因重大市政建设项目的安置房,五年内不得上市交易,五年后买卖合同才受法律保护。另一种是房地产开发导致的拆迁,安置房与普通商品房无异,无转让期限限制,买卖合同合法有效。
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2024-06-24
房屋买卖
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孝南区房屋所有权纠纷问答推荐
盗窃罪派出所会给公司说吗
[律师回复] 解析:1.可能是这样的。派出所通常会将相关事宜告知近亲,若无近亲存在,则会转而联系其所在的工作单位。在大多数情况下,都会通过工作单位传达相应信息。对于盗窃行为,派出所会依照常规流程通知家属。2.对于实施盗窃公私财物的犯罪行为,如果涉案金额达到一定规模,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。对于盗窃数额较大但未达三年有期徒刑的案件,具体量刑标准如下:1000元以上但不足2500元的,将被判处管制、拘役或者有期徒刑六个月,或者仅处以罚金;2500元以上但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;4000元以上但不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;7000元以上但不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图河池
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强奸罪要在看守所待多久
[律师回复] 解析:1.关于强奸案件的性质属于刑事案件。原则上,刑事案件的最长刑事拘留期限规定为三十天,同时还需经过检察院审批,逮捕时间则为七天。2.在大多数情况下,公安机关会在刑事拘留期限的三十天内作出决定,包括是否进行逮捕或变更强制措施,亦或是予以释放。3.刑事拘留的一般时长不得超过十四天,而最长的期限则为三十七天。值得注意的是,这里所说的“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、奸淫幼女导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或者经治疗后仍无法挽回生命的情形。对于那些出于报复、灭口等动机,在实施强奸过程中杀害或者伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪,按照数罪并罚的方式进行惩处。需要明确的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯与共同正犯参与到强奸罪的实施中来。需要特别指出的是,以上论述仅适用于单独犯罪的情况。在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
税务类纠...
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小偷进屋锁门算非法拘禁罪还能告吗
[律师回复] 解析:若他人涉及到非法拘禁罪行,作为受害者的您在案件发生数个月之后仍然有权力向警方报案。一旦被判定构成非法拘禁罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。所谓“非法拘禁罪”,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。根据法律规定,任何非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,都将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉制裁。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会加重刑罚。对于前述罪行,如果导致受害人重伤,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;如造成受害人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严惩。此外,如果使用暴力致使受害人伤残甚至死亡,也将按照相关规定进行处罚。值得注意的是,如果为了索取债务而非法扣押、拘禁他人,同样将面临上述相同的处罚。最后,需要强调的是,国家机关工作人员如果利用职权实施前述三种罪行,将会受到更加严厉的刑事追究和制裁。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图松江...
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取保候审在看守所过吗
[律师回复] 解析:1.确实存在被拘留的可能性。假如在取保候审期间行为人违反了相关法律规定,涉嫌犯罪且必须采取逮捕措施的话,公安机关有权依法对其进行拘留。然而,请注意,取保候审仅仅是一种强制性的司法手段,并不意味着案件已经尘埃落定,只要犯罪嫌疑人符合逮捕的条件,仍然有可能面临再次被捕的风险。2.若出现如下情况,犯罪嫌疑人将有可能被拘留并逮捕:(1)可能会继续实施新的犯罪活动;(2)存在严重威胁国家安全、公共安全或社会秩序的现实危险性;(3)可能会销毁、篡改关键证据,妨碍证人作证或者串通口供等违法行为。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图汕头
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哈尔滨看守所能律师会见么
[律师回复] 解析:在看守所的环境下,律师可依法与当事人会面沟通。这是由于,在犯罪嫌疑人或被告人首次遭到刑事侦查机关的讯问或被采取了强制措施之后便有权聘雇律师,为他们提供法律咨询、代理申诉、控告等多项服务。同时,由于在实践中可能存在一些实际困难导致无法聘请律师的情况,对此,人民法院亦有权利为这些人指派律师提供法律援助。因此,在看守所内,律师是完全可以与其当事人进行会面交流的。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
律图平顶...
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