萧山区打房产租赁官司律师
张海玲律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
执业:
8年
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住房补贴需要满足哪些条件?
住房补贴需要满足的条件有具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民,家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%,今年的标准为852元?月以下(含本数)等,在申请补贴的时候,也是需要向相关部门提交一些材料的。
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2024-05-14
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-14
杭州公租房货币补贴标准是多少?
杭州公租房货币补贴标准是每月每平米48元和60元两个档次,公租房保障家庭应当在租期届满之前3个月向当地住房保障机构申请补贴。如果是低收入家庭申请公租房,申请人及配偶和子女也是货币补贴保障的对象。
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2024-05-14
一房二卖买主轮候保全,如何保障权益
在房产二次销售中,买主为确保权益,应首先确保签订的是合法有效的买卖合同,要求卖方履行合同,包括获取房屋所有权和使用权。若合同无效或可撤销,买主在一年内可向法院起诉或向仲裁机构申请撤销合同,追回已支付的款项和利息,并要求卖方赔偿损失。
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2024-05-14
房产纠纷
二手房房产交易要缴纳哪些钱税费标准如何
二手房交易税费包括契税、增值税、土地增值税、所得税等。契税按房屋面积和是否为首套购房而定,增值税和土地增值税视产权年限而定,所得税则根据房屋增值情况征收。交易手续费和产权登记费由买卖双方分担,评估费按评估额计算。
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2024-05-14
二手房纠纷
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萧山区打房产租赁官司问答推荐
吐在出租车上要赔多少钱
[律师回复] 解析:倘若您在出租车内发生了呕吐的情况,需要支付相关费用。如果这是因为饮酒过量引起,那么出租车驾驶员将不承担任何责任,而是呕吐的乘客被视为有过失行为,对于给出租车带来的损伤,他们需对此负起相应的责任。通常情况下来说,出租车驾驶员会向乘客要求赔偿100元到200元不等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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租电动车合同不交会上征信么
[律师回复] 解析:在某些特定情形之下,合同违约行为的确可能导致其相关责任人上征信系统。众所周知,个人征信报告主要运用于各大银行所推出的各类消费信贷业务领域。若出现合同违约情况且给债权人带来实际损失,那么此类事件便会被录入征信系统进行记录。然而,需要明确指出的是,征信机构在获取个人不良信息时,必须遵循先告知信息主体本人这一原则,除非依照法律或行政法规的规定,该等信息已经属于公开范围。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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融资租赁合同无效怎么处理
[律师回复] 解析:针对融资租赁合同的效力瑕疵,具体的处置措施如下:1.承租方须无条件地归还其所获得的租赁财产;2.出租方应全额退回承租方已支付的租金;3.各参与方均应依据其在合同缔结过程中的过失程度,承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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私人租车需要什么手续
[律师回复] 解析:请注意,当您计划进行私人租车服务时,通常会遭遇如下几个步骤和手续:首先,您需要出示有效的身份证件。这常常是身份证,它被用来鉴定租车人的真实身份。接下来,您可能需要提供驾照。这个文件用以证明您拥有合法的驾驶资质,以便顺利完成租车服务。值得一提的是,第一次租车的朋友们,您可能需要使用自己的信用卡来完成租车预授权或者押金的支付。而对于那些已经有过租车经验的朋友们,您也可以选择使用亲朋好友的信用卡作为担保,但是请务必记住,担保人将承担租车期间所产生的所有费用以及相应的法律责任。此外,您还需要签订租车合同。在签署合同时,我们强烈建议您仔细阅读并充分理解其中的各项条款,包括您的权利和义务,以及违约责任等等。最后,在取车和还车的过程中,您需要对车辆进行详细的检验,包括外观、内饰、行驶里程、存油量等等,并且记录下任何现有的损伤情况,这样可以避免在后续出现责任归属方面的争议。关于租金和押金的支付,我们会按照租车合同中的约定,提前收取全部的租金,并留下适当的押金以保证车辆的安全。然而,请注意,不同的租车公司可能会有各自独特的具体要求,因此,我们强烈建议您在租车之前,先与租车公司进行详细的沟通和确认,以确保您能够顺利地完成整个租车过程。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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法人被限高法官如何终止执行
[律师回复] 解析:若企业法人被列为被执行人,以下情况下,将得以解除相关限制措施:被执行人已经切实履行了生效法律文书所规定的各项义务或者由人民法院已经彻底执行完毕;当事人双方达成了有效的执行和解协议并在协议期限内全部履行完毕;申请执行人向人民法院递交书面申请书请求删除失信信息,经过人民法院严格审查后同意通过此项申请;由于审判监督程序或者破产程序的介入,人民法院根据相关法律法规的规定,依法裁定对失信被执行人的相关执行事宜暂时性中止进行。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条具有下列情形之一的,人民法院应当在三个工作日内删除失信信息:(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;(三)申请执行人书面申请删除失信信息,人民法院审查同意的;(四)终结本次执行程序后,通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上,未发现有可供执行财产,且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;(五)因审判监督或破产程序,人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;(六)人民法院依法裁定不予执行的。
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