萧山区房屋交接纠纷律师
张海玲律师
执业认证
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擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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999+人
执业:
8年
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萧山区房屋交接纠纷推荐文章
对于医社保要交多少年?
社保一般是需要累计缴纳15年后才可以享受相关待遇的,而对于医疗保险一般达到连续缴纳3年就可以享受报销待遇,具体情况下可以根据实际的医疗保险情况来进行合法的认定,避免法律适用错误的情况。
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2024-06-21
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-21
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-21
购买经济适用房法律规定有哪些
一般不同地方会施行不同的经济适用房的地方政策。购买经济适用房五年以后,一些地方政策允许房屋拥有人缴纳规定数额的土地出让金,之后经济适用房屋就可以自由售卖,同时购买者需要缴纳相应的过户费用。
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2024-06-21
北京公积金异地买房可以吗?
不可以,只能当地使用公积金贷款。虽然不能使用北京的公积金异地贷款买房,但就算不在北京(公积金缴存城市行政区域内)买房也可以提取该地的公积金。
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2024-06-21
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萧山区房屋交接纠纷问答推荐
强奸罪有伤痕可以直接拘留吗
[律师回复] 解析:众所周知,涉及到性侵犯的案件往往构成复杂且敏感的刑事案件,这类刑事案件有着严格的刑事诉讼程序及时间规定。关于其最长的刑事拘留时长,我们需要明确一点,即这一期限不得超过30天,当然如果有必要延长,则需由检察机关对其进行审批并且仅能申请7天的拘留期。值得注意的是,在大多数时候,公安机关会在这30天内作出决定,采取诸如逮捕、变更强制措施或是释放嫌疑人等行动。然而,在某些特殊情况下,例如当嫌疑人涉嫌强奸并导致受害者重伤或死亡时,拘留期限可能会有所延长,但最长也不会超过37天。在这里,我们需要特别强调的是,所谓的“致人重伤、死亡”,实际上是指由于嫌疑人实施了强奸行为,导致受害者的性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或者经过治疗后仍然无法挽回生命。对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸过程中杀害或伤害受害者的嫌疑人,应当根据具体情节分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪,并按照数罪并罚的原则予以处罚。此外,我们还需要认识到,强奸罪的主体通常只能是年满14周岁,具有刑事责任能力的男性。这一结论并不意味着女性不能单独构成该罪名,而是她们可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯与共同正犯参与其中。然而,在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图路氹...
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法院取保候审去哪接人
[律师回复] 解析:被批准实施取保候审之后,通常情况下应前往看守所接回当事人。在此期间,被拘留在看守所内的犯罪嫌疑人或被告人,以及他们的法定代理人、近亲属或者辩护律师等相关人员,均可依法向司法机关提交书面申请,即填写相应的取保候审申请表格。在获得批准并执行取保候审措施之后,还需按照规定提出保证人或者缴纳保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图酒泉
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绑架罪的间接犯罪是什么
[律师回复] 解析:关于绑架罪的构成要素,具体如下所述:首先,本罪所侵犯的是一个多重客体,涵盖了他人的人身自由权、身心健康以及性命安全,同时也涉及到公共和私人财产所有权;其次,从犯罪行为的角度来看,本罪主要表现在对他人实施暴力、威胁或采取其他非法手段,以实现将受害者绑架的恶劣行为;再者,从犯罪主体上说,任何年龄在14周岁以上且具备承担法律责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人;最后,就犯罪主观动机而言,通常由直接故意构成,而且存在索取钱财或者扣押人质作为其唯一或主要目的的情况。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图徐州
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强奸罪只有直接故意吗
[律师回复] 解析:若非故意进行性行为,此种情况并未能构成强奸罪。并且,如果在双方都自愿的前提下发生性行为的话,则并不算作是犯罪行径。关于强奸罪的明确定义乃是指,实施者在客观层面上采用了暴力、威胁或是其他强制性的手段强行使得被害女性陷入难以反抗、不敢反抗、甚至是无知觉与无能力反抗的境地,之后再以这种处境作为契机来施行性侵犯的行为。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图咸宁
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洗钱罪是否包含间接故意
[律师回复] 解析:关于最新规定的洗钱罪既遂案件的刑事处罚标准如下。在大多数情况下,犯罪者将被判处五年以下的有期徒刑或拘役,同时需支付一定数量的罚金,这个罚金的具体数量是洗钱金额的百分之五到百分之二十之间。然而,如果犯罪情节特别严重,那么罪犯将会面临五年以上、十年以下的有期徒刑,并且同样需要支付洗钱金额的百分之五到百分之二十作为罚金。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图池州
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