萧山区农村债权纠纷律师
张海玲律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
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萧山区农村债权纠纷推荐文章
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-06-06
婚前首付合资装修婚后产权如何归属
婚前首付共同出资装修房产归属问题涉及多种情况:个人支付首付并登记名下通常属个人财产,共同支付并登记则视为共同财产。若有婚前约定,按约定执行;无约定或不明确则归首付方。婚后有约定则按约定,无约定且婚后登记,通常认定为夫妻共同财产。
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2024-06-06
财产分割
不当得利案件的管辖权异议如何处理
处理不当得利案件中的管辖权异议,我国法院将依法严格审查。若异议合理合法、证据充分,法院有权将案件转送有管辖权的法院审理;反之,则依法驳回。当事人对管辖权有疑问,必须在法定答辩期内提出申请。法院将秉持公正,确保案件得到妥善处理。
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2024-06-06
诉讼管辖
低保家庭名下有农村土地使用权可以继承吗?
低保家庭名下有农村土地使用权是不可以继承的。但是土地承包的收益是可以继承的,根据《继承法》第四条规定,个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
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2024-06-06
2024年农村宅基地面积标准超出时要怎样处理?
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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2024-06-06
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萧山区农村债权纠纷问答推荐
经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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农村劫婚车算不算抢劫罪
[律师回复] 解析:关于抢劫车辆之问题,具体而言,根据犯罪行为的严重程度予以定罪量刑。若行为人为谋取不法利益,使用暴力、胁迫或其他手段非法占有他人汽车,此种行为即构成了法律意义上的抢劫罪。在这种情况下,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。然而,若行为人在实施抢劫过程中涉及到入室抢劫、导致他人重伤或死亡等严重后果,或者其犯罪情节特别恶劣,那么就可能面临更为严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或没收个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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普通村民职务侵占罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪的法律特征主要体现于以下四个方面:第一,犯罪主体属于特定范畴,具体包括在公司、企业或者其他单位中担任职务的职员;第二,在主观心理状态上必须表现为明确的直接故意,同时还应具有不法占有公司、企业或其他单位财物的意图;第三,该犯罪行为所侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财产所有权;第四,在客观方面则展现了利用职务上的便利条件,侵吞、窃取或以其他方法非法占有单位财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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政府修路农村土地征收与补偿如何保障权益
[律师回复] 解析:征用土地补偿规范如下所述:1.各项征地补偿费用的细致标准与具体金额,皆需依据市政府或县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案进行明确规定。2.在土地被征用之前的三年内,其平均每年的产值将被作为确定征地补偿数额的参考因素之一。3.根据相关法律法规的要求,支付给被征用土地者的土地补偿费以及安置补助费,若仍无法保证被安置农民维持原有的生活水平,则可以考虑适当提高安置补助费的额度。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。
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淄博市周村聚众斗殴罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:通常情况下,律师费系由委托律师处理相应事宜的委托方承担。然而,若诉讼败方自愿承担此项费用或双方当事人在签署合同时就律师费的承担问题达成明确协议,那么在提起诉讼或申请仲裁之时,有关律师费的索赔要求往往会获得法院或仲裁机构的认可及支持。特别需要指出的是,在涉及到著作权领域的案件中,法律对于败诉方应赔偿的金额已经作出了明确规定,这其中便涵盖了权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用,如律师费等。根据我国现行法律法规,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,需综合考虑诸多因素,例如具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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