房价有增无减的走势，使得很多购房者对于商品房只能望而却步，把目光转向了价格低廉的经济适用房，而申请条件限制致使大多数人只能购买二手的经济适用房。那么经济适用房买卖政策有哪些，如何规定的呢?在经适房买卖时，双方当事人应该注意哪些问题，有什么限制呢?看看下文您就明白了。

公务员退休金计算方法是按照基础养老金和个人账户养老金分别来计算，基础养老金是当地政府根据当地的经济发展情况制定的，而个人账户养老金属于个人在职期间缴纳的数额，具体计算方法在下面进行说明。

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下。4、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

购房人可以在开发商交房之前，就去签订购房意向书，交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后，缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后，缴纳契税，但有一定的时间限制，要在三个月内完成。

房产证办理的费用大概都是在200元左右的，但实际上各地也是有所不同的，因为我们在办理房产证的时候不是只需要交房产证的工本费，在领证之前还要交契税，印花税，测绘费等各种各样的税费，整体下来的话也就在200元左右的，这一点需要具体到当地的房管部门去查询。