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西藏房屋遗产推荐文章
房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-05-16
四川省陪产假规定2024是多少天?
根据《四川省人口与计划生育条例》中规定,女性合法生育的,那么她的配偶就可以享受陪产假20天。并且是要依法登记结婚的夫妻才可以。有些地区的陪产假长短都不一样,相关法律并没有作出明确的规定,还是要以地方生育计划条例为准。
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2024-05-16
公司房产税什么时候交?
公司房产税应当根据不同的阶段来交纳,对于原有房产经营的从生产经营之日起交纳、对于新建房屋生产经营的从建成之日交纳、委托施工的房产可以从验收手续的次月起交纳房产税,具体情况结合实际而定。
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2024-05-16
新建厂房办理房产证都有哪些流程?
规划局验收:准备资料:1、建设工程规划许可证副证;2、土地证;3、规划验收申请书(镇政府意见);4、地形图测量;5、房产测量结果;6、总平面图;7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)。
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2024-05-16
济南经济适用房可以买卖吗
济南二手经济适用房买卖是自由的。济南卖方即取得入市资格的房屋权人持房屋权证;身份证明;房屋权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。
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2024-05-16
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西藏房屋遗产问答推荐
商用房屋产权到期怎么办
[律师回复] 解析:商业用房权属到期后,可依据相关规定自动予以延续。然而针对住宅用地来说,其所归属土地的使用权期限为七十年,待到期之后,按照当前地价水平缴纳相应的土地出让金后,便可再行提出土地使用权的申请。另外值得注意的是,房屋所有权属于永久性权利,并不存在到期之说。法律依据:《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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房屋抵押贷最长还款年限是多少
[律师回复] 解析:倘若涉及新的房产抵押业务,则最长的贷款期限合计不应超越三十年;若针对二手房产抵押,此贷款周期便不可超过二十载。在进行贷款期限规划时,借款人应当依据自身实际还款能力合理安排,以避免不必要的还款压力。关于具体的房产抵押贷款能够贷出多少资金,暂无统一的衡量标准。通常情况下,银行会依据其对抵押房产的实际勘察与估价结果,结合借款方的信誉度等因素来确定贷款额度。然而,为了各种考量,银行在估值过程中可能会将房产价值适当调低,一般而言,评估价值均低于市场价值约百分之二十至百分之三十之间。例如,对于价值五十万元的房产进行抵押,经过银行审批后,借款人最多可以获得大约三十五万元的贷款资金。因此,借款人最终能够获得的贷款额度,还需视房产品质及经办银行的相关政策而定。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
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宁波房屋纠纷律师,如何有效处理房产争议
[律师回复] 解析:在处理房地产争议纠纷方面,我们有多种有效的方法可供选择,如友好协商、调解、仲裁、行政程序以及司法诉讼等手段,以期妥善化解矛盾,维护公平正义。对于那些不愿意进行和解或调解的当事人来说,他们可以依据先前达成的仲裁协议向相关的仲裁机构提起仲裁申请,以便寻求公正合理的裁决结果。然而,如果双方并未签订过任何仲裁协议或者该仲裁协议被认定为无效的话,那么他们就只能选择向当地的人民法院提起诉讼,由法院依法作出判决。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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妻子身亡后其父母继承遗产吗比例
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间内获得的所有财产都应视为夫妇双方的共有财产。当某位被继承人离世之后,其留下的遗产便应由他或她的配偶、父母以及子女这些最亲密的亲属以第一顺位继承人的身份共同继承。因此,如果妻子不幸过世,首先要将她所有财产中的一半分出来,作为丈夫的私人财产。而剩下的那一半财产则将作为遗产,交由丈夫、女方父母及子女一同来平均分配。通常情况下,他们每个人所能得到的财产继承份额应当是平等且公正的。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律咨询...
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拿公证遗嘱可以去银行取钱吗
[律师回复] 解析:在继承关系中,倘若拥有法定公证文件,那么只需携带公证文书及有效身份证件前往相关业务单位,即可于当日领取相应款项。在此之前,您可先行与当地机构取得联系,以便提前准备各项事宜。此外,想要申请进行公证的当事人务必向公证机构详尽阐述所申请公证事务的相关信息,并严格按照规定提供真实、合法且充分的证明材料。若所提交之证明材料不足以支持公证事宜,公证机构有权要求申请人予以进一步补充。自公证机构接收到公证申请之日起,其必须明确告知当事人申请公证事项的法律含义及其可能带来的法律后果,同时需将这些告知事项详细记录并保存档案。法律依据:《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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