解析:
商业用房权属到期后,可依据相关规定自动予以延续。
然而针对住宅用地来说,其所归属土地的使用权期限为七十年,待到期之后,按照当前地价水平缴纳相应的土地出让金后,便可再行提出土地使用权的申请。
另外值得注意的是,房屋所有权属于永久性权利,并不存在到期之说。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。