西藏土地承包合同律师
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房地产营业税金及附加有哪几种?是什么?
1、房地产契税2、营业税。营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。3、房产税。4、营业税附加。营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。5、印花税6、个人所得税。7、纳税保证金。
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2024-06-08
城镇土地使用税计算方法是什么?
第四条土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。暂行条例第五条省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内。
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2024-06-08
农村宅基地登记哪里可以查到
农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
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2024-06-08
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-08
房子贷款合同原件在哪里
住房贷款合同书通常一式两份,由银行和房产业主分别持有,是购房者与金融机构之间的法律约定。银行作为抵押权人,向抵押人即房产业主提供一定期限的贷款服务,帮助购房者解决购房资金问题。
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2024-06-08
合同订立
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西藏土地承包合同问答推荐
挪用公款罪共犯的条件包括什么
[律师回复] 解析:若有两名以上的国家工作人员合谋并共同实施了对公款的非法挪用行为,那么他们将被认定为挪用公款罪的共同犯罪嫌疑人。此外,如果某名个人非法挪用了公款并将其提供给其他人使用,而该使用人与非法挪用人之间存在着共谋、指使或参与策划获取这笔挪用公款的情况,那么他们也将被视为挪用公款罪的共同犯罪嫌疑人,并按照相关法律法规进行定罪和惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
律图延安
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律师一次会见包括什么
[律师回复] 解析:1.在进行辩护工作时,辩护律师必须持有由律师协会颁发的律师执业证书以及来自其所属律师事务所开具的证明文件以及委托书或法律援助公函等有效证件申请会见事宜,而看守所应根据实际情况及时作出相应安排。2.在审查起诉这一环节中,辩护律师若是需要与被羁押的犯罪嫌疑人见面交流,除上述必要证件外,还须额外向检察机关提交案件起诉意见书的复制件以便检察官核实身份。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律图黔东...
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名律师已解答
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遭受不可抗力未通知对方会承担何种责任
[律师回复] 解析:不可抗力乃是指,当民事主体在订立相关合同之际,彼时未能预先洞察到该事件的发生,且在人力所能及的范围内,亦无法避免地遭遇了无法战胜的自然灾害以及战争等客观环境因素。鉴于不可抗力所引发的合同违约行为,违约方往往无过失可言,故而通常情况下,其应被免除相应的法律责任。然而,依据我国现行法律法规之规定,若当事人一方因不可抗力因素导致其无法履行合同义务,则应依据不可抗力事件对合同履行的实际影响程度,部分或全然免除其应承担的法律责任,但法律另有明确规定者除外。对于因不可抗力因素而无法履行合同义务的情形,当事人理应及时向相对方发出通知,以便尽可能减轻可能给对方带来的经济损失,并且还需在合理期限内提交相关证据予以证实。倘若当事人在延迟履行合同义务之后,又遭遇了不可抗力事件,那么其仍须承担相应的违约责任,不得借此理由免除其应负的法律责任。法律依据:《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
律图赤峰
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三年案底消除新规包括盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在我国,关于盗窃罪行的相关档案痕迹将被永久保存,且不存在任何形式的撤销途径,若有人试图实施此类行为,则无疑是严重的法律违规甚至触及到刑事犯罪的范畴。所谓“案底”,即是对某个人过去所涉及的违法或者犯罪行为的详细记载和记录,同时也被称为“犯罪人员犯罪记录制度”。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图甘肃
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入室抢劫罪必要条件包括哪些
[律师回复] 解析:关于入户抢劫的构成要素,包括但不限于以下几点:首先,抢劫行为需发生在具备“户”的场所之内,所涉及的区域应为相对封闭且日常生活常涉足的地点;其次,入室的行为需要以施行抢劫罪行或其他相关犯罪活动为动机和目的,带有明显的非法意图;最后,抢劫的具体行动必须在室内展开,而非室外环境。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图崇明...
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