法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。

用土地使用证办理房产证的流程是：办理房产证的当事人携带相关的资料到当地的土地管理局办理即可。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件。

没结婚证生孩子多少是会有一定的影响的，最主要的影响就体现在孩子属于非婚生子女，将来上户的时候和正常的婚生子女是不一样的，需要父母先交了社会抚养费。除此之外，非婚生子女的其他合法权益都是受法律保护的，不会因为父母没有结婚证就受到任何的影响。

1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。2、不能按第一条协商戋的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：1、原承租人的配偶。2、原承租人子女(按他处住情况、本处居住时间长短等。3、原承租人的父母。

最低工资不包括延长工作时间的工资报酬，以货币形式支付的国家法律、法规、规章规定的社会保险福利。但在医疗期内，单位应当给员工正常缴纳社保。