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北京公租房租住期限是多长?
公租房租赁期最长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房。5年不是绝对期限,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
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2024-05-29
离婚房产证更改名字怎么办?
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属,以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了,只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。
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2024-05-29
买房子户口不迁走该怎样处理
原房主没有迁出户口时,不影响新房主落户。在双方约定中应该有关于限时迁出户口的条款,则法院支持支付违约金的诉讼,但没有判令迁出户口的权利。如果买房子户口不迁走,主要还是双方配合和协商。
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2024-05-29
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-29
高空坠物物业法律责任需要承担吗?
发生高空坠物的时候物业是不需要承担这个法律责任的,这个时候就是根据实际的情况来找到这个侵权人承担责任。因为这个物业不负责这个高空坠物的责任承担,所以说物业是不需要负责的。
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2024-05-29
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西城区二手房担保房屋纠纷问答推荐
学生骗人去做见不得人的事情,而且只十二岁,而去做哪些事情,你们对这种事情,怎么解决
[律师回复] 你好,你的情况大致已经了解,您可详细说明具体情况方便处理
潘兴米等
2
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二十年前的打架案底,没把人打残疾,打死,现在被抓起来了,进去四十天下逮捕单,寻衅滋事罪这个要判多久?
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
王奎等
4
名律师已解答
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你好,我和我老公二人名下没有房产,但是我们两人的父母都有房,这种情况下我和我老公可以申请低保吗?
[律师回复] 你现在遇到了什么问题了呢?
赵宇超等
2
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拖欠二三月份的工资款九千左右一年多了,2023年二三月份的工资拖欠到现在
[律师回复] 电话咨询是免费的,也说的清楚
河南光法...等
2
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您好,请问我购买二手房,房子原房主已经交了维修基金,我现在买了房子,需要把这笔钱给原房主吗
[律师回复] 你好,原则上是不需要的。
张晓龙
1
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